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10 bed Assisted Living Home 18.23% Cap rate ! 18000 W Assisted Living Home LN Soins de santé 323 m² À vendre Surprise, AZ 85388 1 778 985 € (5 502,54 €/m²) Taux de capitalisation 18,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Plan d'étage ouvert
- Hauts plafonds
- Chambres spacieuses
- De larges couloirs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 778 985 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 177 898 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Taux de capitalisation | 18,23 % | Nb de lits | 10 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 1 778 985 € |
| Prix par lit | 177 898 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 18,23 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
À PROPOS 18000 W ASSISTED LIVING HOME LN , SURPRISE, AZ 85388
Une opportunité exceptionnelle de posséder une entreprise florissante de maisons d'aide à la vie autonome jouissant d'une excellente réputation établie depuis 11 ans dans cet emplacement privilégié ! Niché à proximité d'établissements de santé haut de gamme, de magnifiques parcs, de boutiques haut de gamme et de restaurants raffinés, cet établissement offre un confort et une qualité de vie inégalés à ses résidents. Autorisée à accueillir jusqu'à 10 résidents, la maison dispose de 10 chambres spacieuses et de 8 salles de bains bien équipées, générant un revenu mensuel régulier de plus de 50 000$. L'espace extérieur serein comprend un sentier pédestre pittoresque et un patio paisible, idéal pour la détente et les activités communautaires. Dépêchez-vous, il s'agit d'une trouvaille rare, et vous ne voulez pas manquer cette opportunité incroyable !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 502-09-544 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 28 422 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PAD (Développement de la zone planifiée) |
| PAD (Développement de la zone planifiée) |
Présenté par
10 bed Assisted Living Home 18.23% Cap rate ! | 18000 W Assisted Living Home LN
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