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Plaza La Cienega 1801-1843 La Cienega Blvd Local commercial 171 – 667 m² À louer Los Angeles, CA 90035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre pratique pour les besoins quotidiens avec centre de remise en forme, épicerie, commerce de détail, bureau et plus encore.
- Corridor N/S majeur depuis l'autoroute I-10
- Démographie environnante dense et aisée
- Grand parking avec parking et structure
- Près du principal centre d'emploi, Kaiser Permanente
- Activation hebdomadaire avec Thursday Farmer's Markets
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 171 – 667 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1831-1835 S La Cienega Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 615
- National
- La Cienega Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- LA Fitness
- Fitness
- 911
- International
- My Gym
- Fitness
- 252
- International
- Smart & Final Extra!
- Supermarché
- 328
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 653
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 615 | National |
| La Cienega Dental Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| LA Fitness | Fitness | 911 | International |
| My Gym | Fitness | 252 | International |
| Smart & Final Extra! | Supermarché | 328 | International |
| Target | Grand magasin | 2 653 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plaza La Cienega est un centre commercial de quartier dominant jouxtant Culver City, Mid-City et le centre de Los Angeles. Ancré par Target, LA Fitness, Smart & Final Extra, Dollar Tree, Ross et CVS, ainsi que par de nombreuses autres boutiques et tablettes populaires. Le centre propose une salle de sport, une épicerie, des commerces de détail, des bureaux et plus encore, ainsi qu'une activation hebdomadaire avec les marchés fermiers du jeudi.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza La Cienega | 1801-1843 La Cienega Blvd
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