Maple Leaf Apartments | 1801-1886 A St
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Maple Leaf Apartments 1801-1886 A St Immeuble residentiel 32 lots 3 473 235 € (108 539 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au prix de 123 438 $/unité
- Loyers inférieurs au marché à 907 à 1 075 $/unité
- Taux de plafonnement de 6 % sur la base des loyers actuels
- Aucun financement du vendeur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale située au centre comprend huit bâtiments de quatre plex d'un étage situés sur 1,87 acres. Construite en 1957, la communauté offre un aménagement paysager mature et d'importants espaces de stationnement hors code. Chaque duplex partage une buanderie dédiée, ce qui améliore le confort des locataires. Bénéficiant d'un emplacement central à proximité des services essentiels, des transports en commun et à seulement cinq pâtés de maisons de l'épicerie, cette propriété présente une solide opportunité d'investissement avec un potentiel à long terme. Les améliorations récentes comprennent de nouveaux toits sur tous les bâtiments.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 473 235 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 108 539 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 269 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM2 |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 3 473 235 € |
| Prix par lot | 108 539 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 269 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | RM2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | - |
| 1+1 | 16 | - | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 527510 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 486 290 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
527510
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 486 290 €
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