+ /- 25 acres on Hwy 365 Port Arthur | 1801 365 hwy
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+ /- 25 acres on Hwy 365 Port Arthur 1801 365 hwy Terrain 10,44 ha À vendre 2 593 920 € Port Arthur, TX 77640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement du vendeur avec un acompte de 50 % à 5 % pendant 3 ans
- Les magasins à proximité incluent Walmart, Target, Lowe's, HEB, CVS, Walgreens, Best Buy et plus de 60 points de vente nationaux et locaux.
- Entre l'aéroport régional Jack Brooks et le centre médical du sud-est du Texas
- Emplacement privilégié : Situé dans le Triangle d'Or, un important centre industriel.
- Environ 9 000 acres de complexes de raffineries en 10 minutes, dont Motiva (Saudi Aramco), Valero, Chevron, Total, Dow Chemicals et Phillips 66
- À proximité des routes principales : S. Hwy 69 et FM 365, excellente visibilité sur une route principale, à moins d'un mile du plus grand centre commercial de Port Arthur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site exceptionnel de 25 acres est stratégiquement situé au cœur du Triangle d'Or, l'un des pôles industriels les plus actifs au monde, avec 32 raffineries à moins de 30 minutes en voiture. Bénéficiant d'une grande visibilité sur une artère principale, il se trouve à moins d'un kilomètre du plus grand centre commercial de Port Arthur, qui abrite le Walmart Supercenter, Target, Lowe's et plus de 70 boutiques et restaurants. Situé entre l'aéroport régional Jack Brooks et le centre médical du sud-est du Texas, avec un accès facile à la S. Hwy 69, ce site bénéficie de la croissance économique de la région alimentée par les industries de l'énergie, de la pétrochimie et de la logistique. Avec une capacité d'approvisionnement en eau et d'égouts fournie par la ville, aucun HOA ni MUD et un zonage illimité, il est idéal pour les développements commerciaux, résidentiels ou à usage mixte. L'amélioration continue des infrastructures de Port Arthur et la proximité des principaux centres de transport en font une opportunité d'investissement sans précédent. Enquêtes et plans joints (pour l'utiliser pour les multifamilles). Appelez dès maintenant pour faire une offre !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 593 920 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 10,44 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 593 920 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 10,44 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 593 920 € | Surface du lot | 10,44 ha |
| Prix par ha | 248 342,35 € |
| Prix | 2 593 920 € |
| Prix par ha | 248 342,35 € |
| Surface du lot | 10,44 ha |
Ce site exceptionnel de 25 acres est stratégiquement situé au cœur du Triangle d'Or, l'un des pôles industriels les plus actifs au monde, avec 32 raffineries à moins de 30 minutes en voiture. Bénéficiant d'une grande visibilité sur une artère majeure.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 8 047 € | Évaluation totale | 8 047 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 047 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 047 €
ZONAGE
| Code de zonage | Planned Development (Lors de la création d'un district de développement planifié, le conseil municipal doit exiger un DP Plan conceptuel du développement.) |
| Planned Development (Lors de la création d'un district de développement planifié, le conseil municipal doit exiger un DP Plan conceptuel du développement.) |
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