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Gardenside Shopping Center 1801 Alexandria Dr 912 – 4 655 m² À louer Lexington, KY 40504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Kroger Shadow ancré et Aaron ancré au centre
- Zoné B-1, entreprise de quartier.
- Accès facile à Harrodsburg Road, New Circle Road, Versailles Road, I-75/64 et à l'aéroport Bluegrass
- La propriété se trouve en face du Kroger récemment rénové
- Grande option de suite bureautique également.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 922 m² | 3 Ans | 99,38 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 91 588 € /an 7 632 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 144 | 1 486 – 1 897 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 161 582 € /an 13 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 144C | 912 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 51 787 € /an 4 316 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 244 | 924 m² | Négociable | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 43 732 € /an 3 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1801 Alexandria Dr - 1er étage – Bureau 124
Current Grocery store, average condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1801 Alexandria Dr - 1er étage – Bureau 144
Great opportunity for large retail space with the option to include Suite 144C - industrial space with docking for shipment and 10,000 SF of office space on second floor.Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 809 m² d’espace adjacent
- 5 Quais de chargement
1801 Alexandria Dr - 1er étage – 144C
Warehouse storage/distribution center with 4 dock doors in the rear of the shopping center. Potential to be combined with suite 144B for a larger retail/distribution company. Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.00 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 809 m² d’espace adjacent
1801 Alexandria Dr - 2e étage – Bureau 244
9,947 sf. of second floor office space available. Entry through back of the shopping center. Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.00 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GARDENSIDE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 303
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 923
- National
- El Gran Tako
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 12 543
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 303 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 923 | National |
| El Gran Tako | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 12 543 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 655 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 912 m² | Façade | 203,30 m le Alexandria Dr |
| Max. Contigu | 2 809 m² | Surface commerciale utile | 15 713 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Stationnement | 512 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 31 |
| Espace total disponible | 4 655 m² |
| Min. Divisible | 912 m² |
| Max. Contigu | 2 809 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 512 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 203,30 m le Alexandria Dr |
| Surface commerciale utile | 15 713 m² |
| Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Keller Williams Commonwealth est heureuse de proposer cette opportunité de vente au détail ancrée dans Kroger Shadow et Aaron à Lexington. Le centre commercial Gardenside, situé juste en face du Kroger récemment rénové, est un centre de 101 000 pieds carrés sur 2 niveaux. Il y a un vaste parking pour les locataires ainsi qu'un terrain potentiel pour un restaurant ou un commerce de détail ou de services autonome. La disponibilité actuelle offre un espace d'ancrage pouvant aller jusqu'à 44 000 pieds carrés de suites disponibles pour votre nouvel emplacement ! Ce centre de quartier est un endroit idéal pour les restaurants décontractés, les boutiques, les utilisateurs de bureau et les points de vente de services supplémentaires. Gardenside Plaza affiche un trafic quotidien moyen de 14 629 personnes (2019) à proximité du site, avec une excellente visibilité et de multiples points d'accès. L'établissement est situé entre Harrodsburg Road et Versailles Road, à proximité de New Circle Road, de l'I-75/ I-64, de l'aéroport Bluegrass et de l'hippodrome de pur-sang de Keeneland, à l'extrémité ouest du comté de Fayette.
- Service au volant
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Gardenside Shopping Center | 1801 Alexandria Dr
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