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Belle Isle Station 1801 Belle Isle Blvd Local commercial 221 – 1 720 m² À louer Oklahoma City, OK 73118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre du quartier le plus densément peuplé d'Oklahoma City
- Volumes de trafic élevés
- Destination commerciale pour la riche communauté de Nichols Hills
- Adjacent au centre commercial Penn Square, le centre commercial le plus rentable de l'État de l'Oklahoma
- Le centre commercial à plusieurs points d'ancrage le plus populaire dans un rayon de 8 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 710F | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 710G | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 710H | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 841B | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 841D | 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 841L | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1700-1720 Belle Isle Blvd - 1er étage – Bureau 710F
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1700-1720 Belle Isle Blvd - 1er étage – Bureau 710G
1700-1720 Belle Isle Blvd - 1er étage – Bureau 710H
1701-1741 Belle Isle Blvd - 1er étage – Bureau 841B
1701-1741 Belle Isle Blvd - 1er étage – Bureau 841D
1841 Belle Isle Blvd - 1er étage – Bureau 841L
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BELLE ISLE STATION
- Nordstrom Rack
- Old Navy
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- Shoe Carnival
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 720 m² | Surface commerciale utile | 39 252 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 65,8 ha |
| Stationnement | 3 105 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Classen Blvd |
| Façade | Belle Isle |
| Espace total disponible | 1 720 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3 105 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Belle Isle |
| Surface commerciale utile | 39 252 m² |
| Surface totale du terrain | 65,8 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Classen Blvd |
À PROPOS DU BIEN
La gare de Belle Isle est située dans un environnement commercial, de bureaux et résidentiel très animé, avec une forte population diurne et résidentielle, à côté du centre commercial Penn Square à Oklahoma City. La station Belle Isle est immergée dans une population diurne pleine d'énergie, à côté du centre commercial Penn Square à Oklahoma City. Parmi les employeurs situés à proximité figurent le siège de Chesapeake Energy (4 000 employés), INTEGRIS Health (6 000 employés), l'État de l'Oklahoma (42 400), Cox Communications (1 400 employés) et Midfirst Bank (1 150 employés). Angle nord-ouest de l'Interstate 240 et du boulevard Classen, juste au nord de la Northwest Expressway.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Belle Isle Station | 1801 Belle Isle Blvd
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