Freestanding Office/Retail Opportunity | 1801 Piedmont Ave NE
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Freestanding Office/Retail Opportunity 1801 Piedmont Ave NE Bureau 678 m² Inoccupé À vendre Atlanta, GA 30324 2 751 720 € (4 057,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé sur Piedmont Avenue, dans le corridor principal entre Midtown et Buckhead
- Emplacement idéal ; accès rapide à la GA-400, à l'I-75 et à l'I-85
- Évaluation de 3 millions de dollars disponible pour examen
- Plus de 22 865 voitures par jour bénéficient d'une visibilité optimale pour les locataires et d'une signalisation éclairée sur les babillards électroniques
- Nouveaux développements des deux côtés du bâtiment, de l'autre côté de la rue et dans les environs immédiats
- Également disponible à la location à 26$ SF NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Impressionnante installation actuellement utilisée comme commerce de détail au niveau principal et comme bureau au deuxième étage. L'établissement est bien situé sur Piedmont Avenue, entre Midtown et Buckhead, avec un accès facile à l'I-85, à l'I-75 et à la GA-400. L'emplacement offre une exposition à plus de 22 865 véhicules par jour sur Piedmont Avenue et des panneaux de signalisation éclairés par un chapiteau. Ce quartier chic de Morningside, situé entre Ansley Park et la région de Virginia-Highland, a un revenu familial moyen de 192 539 dollars dans un rayon de 1,6 km.
Ne dérangez pas le locataire existant. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
678 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2006
Prix
2 751 720 €
Prix par m²
4 057,43 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
678 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-2 - Commercial Service District
Stationnement
15 Espaces (4,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 293 – 678 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 293 – 678 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 293 – 678 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0051-0001-041-5 | Évaluation des aménagements | 258 882 € |
| Évaluation du terrain | 153 326 € | Évaluation totale | 412 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0051-0001-041-5
Évaluation du terrain
153 326 €
Évaluation des aménagements
258 882 €
Évaluation totale
412 208 €
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