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1801-1803 Research Boulevard Rockville, MD 20850 Bureau 37 – 4 660 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc de bureaux récemment rénové de Rockville propose des équipements modernes et une gestion immobilière sur place.
- Les espaces intérieurs offrent un environnement riche en équipements et des paramètres flexibles.
- Entouré de nombreuses agences fédérales, dont le NIH, le NIAID et la FDA.
- Le complexe propose les meilleurs restaurants et boutiques de sa catégorie.
- Le campus certifié Energy Star propose un grand parking avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 16 - 52 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Office build out with reception, offices, conference room, and open area. Double glass door entry on main lobby
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Ready to go space with mix of window offices, open area, conference room, kitchen, and IT room. Space sits adjacent to common area conference center and tenant lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 35 Personnes
Custom build out available for long term lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
Brand new spec suite available immediately. Majority private offices, conference room, and kitchen. Space has great exposure from elevator common corridor with double glass door entry. Ability to re-configure and modernize
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 - 62 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 593 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 157 078 € /an 13 090 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 30 185 € /an 2 515 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 211 | 403 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 106 853 € /an 8 904 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 216 | 71 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 18 712 € /an 1 559 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 255 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 67 657 € /an 5 638 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 356 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 94 444 € /an 7 870 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 693 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 183 570 € /an 15 297 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1803 Research Blvd - 1er étage
1803 Research Blvd - 1er étage – Bureau 102
1803 Research Blvd - 2e étage – Bureau 211
1803 Research Blvd - 2e étage – Bureau 216
1803 Research Blvd - 4e étage – Bureau 403
1803 Research Blvd - 4e étage – Bureau 404
1803 Research Blvd - 6e étage – Bureau 601
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Shell space on corner with window line on two sides. Custom build outs available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 - 62 Personnes
Second generation space on corner with window line on two sides. Some existing offices and conference room remain. Potential contiguous space up to 9,492 sf. Custom build outs available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Second generation office space in great shape with premium elevator common area corridor exposure. Double glass door entry. Space contains many private offices, large conference room, kitchen, open area, and work room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 104 | 37 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 9 922 € /an 826,84 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 75 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 19 795 € /an 1 650 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 210 | 337 m² | 5-10 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 89 397 € /an 7 450 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 717 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 190 094 € /an 15 841 € /mois | Bureau | - | 90 jours |
| 5e étage, bureau 530 | 462 m² | 5-10 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 122 339 € /an 10 195 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 547 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 145 014 € /an 12 085 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1801 Research Blvd - 1er étage – Bureau 104
1801 Research Blvd - 1er étage – Bureau 110
1801 Research Blvd - 2e étage – Bureau 210
1801 Research Blvd - 3e étage – Bureau 307
1801 Research Blvd - 5e étage – Bureau 530
1801 Research Blvd - 6e étage
1803 Research Blvd - 1er étage
| Surface | 593 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 52 Personnes
1803 Research Blvd - 1er étage – Bureau 102
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office build out with reception, offices, conference room, and open area. Double glass door entry on main lobby
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1803 Research Blvd - 2e étage – Bureau 211
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ready to go space with mix of window offices, open area, conference room, kitchen, and IT room. Space sits adjacent to common area conference center and tenant lounge
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 35 Personnes
1803 Research Blvd - 2e étage – Bureau 216
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Custom build out available for long term lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
1803 Research Blvd - 4e étage – Bureau 403
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite available immediately. Majority private offices, conference room, and kitchen. Space has great exposure from elevator common corridor with double glass door entry. Ability to re-configure and modernize
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
1803 Research Blvd - 4e étage – Bureau 404
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
1803 Research Blvd - 6e étage – Bureau 601
| Surface | 693 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 - 62 Personnes
1801 Research Blvd - 1er étage – Bureau 104
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
1801 Research Blvd - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
1801 Research Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 337 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell space on corner with window line on two sides. Custom build outs available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
1801 Research Blvd - 3e étage – Bureau 307
| Surface | 717 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 20 - 62 Personnes
1801 Research Blvd - 5e étage – Bureau 530
| Surface | 462 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space on corner with window line on two sides. Some existing offices and conference room remain. Potential contiguous space up to 9,492 sf. Custom build outs available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
1801 Research Blvd - 6e étage
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation office space in great shape with premium elevator common area corridor exposure. Double glass door entry. Space contains many private offices, large conference room, kitchen, open area, and work room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ACC Mortgage
- Société de courtage hypothécaire de renommée locale basée à Rockville, dans le Maryland.
- Association of Community Cancer Centers
- Organisme sans but lucratif qui défend les intérêts de la communauté des soins contre le cancer
- Cella
- Agence nationale de recrutement et d'emploi dont le siège social est situé dans le Maryland.
- CRB
- Entreprise offrant une gamme complète de services de conception, d'ingénierie, de construction et de conseil en installations, depuis 1984.
- GLOTECH, Inc.
- Entreprise informatique basée dans le Maryland fournissant des services de traitement des données et de gestion du cloud.
- Marriott Employees Federal Credit Union
- Société coopérative de crédit régionale basée à Bethesda, dans le Maryland.
- PTFS
- Société de logiciels basée dans le Maryland qui fournit des services de gestion de contenu numérique.
- WFT Engineering
- Entreprise d'ingénierie mécanique et industrielle basée dans le Maryland.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le centre de recherche bénéficie d'un emplacement idéal, d'une riche base de commodités et d'un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les utilisateurs professionnels. Les améliorations d'équipement récemment achevées comprennent un hall rénové, des espaces communs et des équipements. La propriété est prête à emménager et des suites aux spécifications prévues sont disponibles. Les rénovations comprennent de nouvelles entrées, de nouvelles cabines d'ascenseur, de nouveaux aménagements paysagers et de nouveaux aménagements paysagers, une nouvelle peinture extérieure et un terrain de stationnement refait. Les nouveaux équipements du bâtiment certifié Energy Star comprennent un centre de remise en forme, une cafétéria sur place, un cybercafé et une gestion sur place. Des possibilités de signalisation des bâtiments sont également disponibles. Les principaux établissements de vente au détail incluent Chipotle, Safeway, Hilton Garden Inn, Target, Barnes & Noble, Trader Joe's et AMC. De nombreuses agences fédérales, dont le NIH, le NIAID et la FDA, sont situées à proximité de l'établissement. Le Montgomery College et le campus Johns Hopkins Montgomery se trouvent à moins de 3 km. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à de nombreux parkings en surface et à des bornes de recharge pour véhicules électriques. La station de métro Shady Grove (ligne rouge) est adjacente à l'établissement, offrant un accès direct au centre-ville de Washington. Donnant entièrement sur l'I-270, le Research Boulevard 1801-1803 bénéficie d'un emplacement très visible et pratique avec un accès immédiat à l'I-270 via les sorties 8 et 6.
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER ROCKVILLE NORD
Situé à proximité de l'Interstate 270, délimité par Muncaster Mill Road à l'est et Great Seneca Highway à l'ouest, North Rockville présente un mélange intéressant de locataires privés et publics axés sur le secteur de la santé. Surnommée "DNA Valley", la zone a attiré un groupe de grandes entreprises innovantes de biotechnologie et de sciences de la vie qui souhaitent être proches des National Institutes of Health (NIH), qui distribuent près de 20 milliards de dollars par an en subventions de recherche.
Outre l'augmentation du financement des NIH, les investissements privés ont afflué de la part des sociétés de capital-risque, contribuant ainsi à l'expansion significative de la région. Autolus Therapeutics, RegenxBio, Vielo Bio et Supernus Pharmaceuticals ont tous conclu d'importants accords d'expansion dans cette région.
Réputé pour la qualité et le prix abordable de ses locaux, North Rockville offre à ses locataires une multitude d'options de restauration et de divertissement à moins de dix minutes, à RIO Lakefront, Downtown Crown et Rockville Towne Square.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| That's Amore | Italien | €€€ | 20 min. à pied |
| Sandwiches & Such | Sandwichs | USD | 21 min. à pied |
| New York Deli | Traiteur | €€ | 23 min. à pied |
| Farmsook Thai Kitchen | Thaïlandais | €€ | 26 min. à pied |
| LJ'S Cafe | Café | USD | 26 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | 13 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 16 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 20 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 21 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bob Wrightson, Senior Vice President
Connor Wrightson, Senior Associate
Robert Dickman, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE C-III CAPITAL PARTNERS LLC
Présenté par
1801-1803 Research Boulevard | Rockville, MD 20850
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