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1801 S Ocean Dr - Commercial Condos For Sale Bureaux/Médical 869 m² 1 834 479 € À vendre Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités : 7
- Utilisations autorisées : lieu de culte, écoles publiques/privées, installations/services publics, magasin d'alimentation, institut de beauté, restaurant, salons, cabinets médicaux
- Nombre de trafic : 71 000 AADT
- Revenu brut : 196 715,28$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outre l'immobilier de premier ordre et la possibilité pour un acheteur de contrôler l'ensemble du segment de vente au détail des tours impériales, cette offre unique offre une formidable opportunité de valeur ajoutée. Une fois loué aux taux actuels du marché, un investisseur pourra bénéficier d'un taux de capitalisation de 11,45 % dans l'une des régions les plus recherchées du sud de la Floride.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7
| Surface du lot | 869 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 834 479 € | Taux de capitalisation | 12,88% |
| Prix par m² | 2 110,99 € | RNE | 236 245,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-42-26-BB-1401 |
| Surface du lot | 869 m² |
| Prix | 1 834 479 € |
| Prix par m² | 2 110,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,88% |
| RNE | 236 245,26 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-42-26-BB-1401 |
DESCRIPTION
Situé à Imperial Towers, un immeuble de 420 appartements de luxe situé à Hallandale Beach, entre Fort Lauderdale et Miami : l'établissement est situé à l'intersection de Hallandale Beach Blvd et S Ocean Drive, deux des couloirs principaux les plus fréquentés à quelques pas de la plage. Les utilisations autorisées pour l'unité de 9 354 comprennent le lieu de culte, les écoles publiques/privées, les installations/services publics, les magasins d'alimentation, les salons de beauté, les restaurants, les salons et les bureaux médicaux/professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Apex Realty est fière de présenter une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle située à Imperial Towers, un immeuble de condos de luxe de 420 unités situé à Hallandale Beach.
Située entre Fort Lauderdale et Miami, Hallandale Beach occupe une position stratégique entre un large éventail de sous-marchés et offre un accès sans précédent aux principaux couloirs commerciaux, attractions et commodités du sud de la Floride.
L'établissement est situé à l'intersection du boulevard Hallandale Beach et de S Ocean Drive, deux des couloirs principaux les plus fréquentés à quelques pas de la plage.
ZONAGE
| Code de zonage | RM-HD-2 (RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL <HAUTE DENSITÉ>) |
| RM-HD-2 (RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL <HAUTE DENSITÉ>) |
Présenté par
1801 S Ocean Dr - Commercial Condos For Sale
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