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Kingsland Plaza 18010 Kingsland Blvd Local commercial 634 m² À louer Houston, TX 77094
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté, entouré d'une résidence multifamiliale
- Traversez le trafic de servitude dans tout le centre, ancré par une station-service très fréquentée.
- Construction récente, prête pour vos finitions. Remarque : TI disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 634 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
18010 Kingsland Blvd - 1er étage
High traffic retail center in the Energy corridor area just South of I-10. 6,825 SF shell retail available ready for finishing with ample parking. Surrounded by densely populated, multifamily apartments. Would suit medical/ professional services/ restaurant/ general retail. Competitive leasing rates and Tenant Improvement allowance available. Call for details.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Plafond apparent
- Construction récente, prête à emménager.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 634 m² | Façade | 137,16 m le Barker Cypress Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 691 m² |
| Stationnement | 26 Espaces | Surface totale du terrain | 2,7 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 634 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 137,16 m le Barker Cypress Road |
| Surface commerciale utile | 1 691 m² |
| Surface totale du terrain | 2,7 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très fréquenté dans la zone du corridor énergétique, juste au sud de l'I-10. Des coques de 6 825 pieds carrés disponibles au détail, prêtes à être finies, avec un grand parking. Entouré d'appartements multifamiliaux densément peuplés. Convient aux services médicaux/professionnels, au restaurant/à la vente au détail en général. Des taux de location compétitifs et une allocation d'amélioration pour les locataires sont disponibles. Appelez pour plus de détails.
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Kingsland Plaza | 18010 Kingsland Blvd
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