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San Carlos Marketplace 18011 S Tamiami Trl
Local commercial 204 – 2 656 m² À louer Fort Myers, FL 33908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur une artère principale (US 41) : 54 000 personnes ont un trafic quotidien moyen.
- Co-animé par Planet Fitness et proposant un mélange de boutiques, notamment des restaurants, des restaurants, des restaurants, des restaurants de manucure, des boutiques de bureau et des smoothies.
- Accès facile depuis les deux directions sur l'US 41 et Constitution Blvd. grâce à une intersection signalée et à des panneaux de signalisation.
- Terrasse et sièges disponibles avec des espaces commerciaux, ainsi que plus de 400 places de stationnement disponibles dans un terrain partagé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 2 452 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 204 m² | 5 Ans | 192,81 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 39 408 € /an 3 284 € /mois | Triple net (NNN) |
18011 S Tamiami Trl - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
18011 S Tamiami Trl - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18011 S TAMIAMI TRL , FORT MYERS, FL 33908
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié à l'intersection signalée de l'US-41 et du boulevard Constitution, offrant un accès direct depuis toutes les directions. La façade du centre se trouve le long de l'US-41 à 6 voies très fréquentée (54 000 usagers quotidiens en moyenne). Le centre est actuellement co-ancré par Planet Fitness et les locataires en ligne incluent le restaurant chinois Super Wok, Sofia Nails, le Quick Stop Convenient Store, le Haney's Cafe, les smoothies Protein Paradise et le restaurant indien Spice Club. McDonald's est situé sur le colis à l'avant, en face de l'US-41. Dans un rayon de 1,25 km, vous trouverez quatre nouveaux lotissements, dont Spectra, une nouvelle communauté d'appartements de luxe de 324 unités, Hidden Harbor, qui compte 72 maisons de style domaine, The Harborage, 130 maisons unifamiliales ; Emerson Square, 284 maisons (maisons de ville à maisons haut de gamme) ; Shadow Wood Preserve, 440 maisons (maisons de ville à maisons haut de gamme), Pelican Landing, une communauté d'habitation de 2 365 acres comprenant des condos et des maisons unifamiliales, et San Carlos Park, maison à plus de 20 000 habitants.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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San Carlos Marketplace | 18011 S Tamiami Trl
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