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18012 Cowan Bureau 2 460 m² 100 % Loué À vendre Irvine, CA 92614 9 126 538 € (3 709,73 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ascenseur desservant le parking souterrain jusqu'au premier et au deuxième niveau du bâtiment
  • Quatre (4) patios extérieurs au 2e étage
  • Proche de l'aéroport John Wayne et de nombreux centres commerciaux
  • Cuisine entièrement fonctionnelle
  • Emplacement privilégié à proximité de Red Hill et de la rue Main
  • Signalisation haut de gamme disponible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates® — Newport Beach, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple dans 18012 Cowan, Irvine. Construit en 1985 et rénové en 2003, cet immeuble de bureaux de 2 étages d'une superficie d'environ 26 481 pieds carrés est situé dans le prestigieux sous-marché Airport Area. Cet immeuble de bureaux indépendant est l'un des rares bâtiments d'Irvine à proposer un parking souterrain et des finitions créatives. Le 18012 Cowan se trouve à proximité de l'aéroport John Wayne ainsi que de nombreux centres alimentaires et commerciaux, et bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 405, 73 et 55.

PIÈCES JOINTES

18012_Cowan_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2020
Prix
9 126 538 €
Prix par m²
3 709,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 230 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
IBC - Irvine Business Center
Stationnement
97 Espaces (22,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Station de recharge de voitures
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 498 m²
  • -
  • Service complet brut
  • Avr. 2018

Nous proposons de véritables solutions de financement pour les petites entreprises en utilisant notre technologie exclusive, qui met l'accent sur la santé de votre entreprise, et pas seulement sur votre dossier de solvabilité personnel. Avec un minimum de formalités administratives et de qualifications, aucun frais caché et aucune restriction quant à l'utilisation des fonds, vous pouvez recevoir du capital pour tout ce dont votre entreprise a besoin en aussi peu que trois jours ouvrables. Vous obtenez un financement à la vitesse la plus rapide du secteur qui peut être utilisé sans restriction. Qu'il s'agisse d'une expansion, d'une augmentation de la masse salariale, de l'embauche de nouveaux employés, de la publicité ou de l'achat de n'importe quoi, qu'il s'agisse d'un nouveau bâtiment ou de mobilier de bureau, vous pouvez utiliser les fonds pour répondre aux besoins et aux désirs de votre entreprise ! Choisissez également entre un paiement quotidien ou hebdomadaire fixe pour savoir exactement combien vous dépensez.

  • Cape Environmental
  • -
  • 247 m²
  • -
  • Service complet brut
  • -
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • -

Davison + Moore est un entrepreneur de revêtements de sol commerciaux de pointe qui fournit des ventes et des services aux marques de revêtements de sol commerciaux les plus spécifiées de l'industrie. Grâce à des partenariats stratégiques, ces marques offrent à nos clients le choix le plus complet de finitions design de revêtements de sol et le meilleur service client du sud de la Californie.

  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • -

Représentation immobilière pour les clients qui estiment que leur agent doit être responsable, transparent et honnête.

  • National Student Loan Debt Advocates
  • -
  • 586 m²
  • -
  • Service complet brut
  • -

Le National Student Loan Debt Advocates existe pour aider les emprunteurs qui ont besoin d'aide pour leurs prêts étudiants fédéraux. Nous fournissons un certain nombre de services qui répondent aux besoins spécifiques de chaque emprunteur, tout en simplifiant le processus pour tous nos clients. Dépassant le billion de dollars d'endettement étudiant, nous sommes conscients de notre responsabilité en matière de devoir envers notre pays et nous nous efforcerons de placer efficacement chaque emprunteur dans un programme abordable.

  • -
  • 75 m²
  • -
  • Service complet brut
  • Sept. 2017

Nous sommes NBK Corporation. NBK signifie Nanyo Boeki Kaisha, ce qui signifie commerce dans le Pacifique. Cette société a été créée en 1890 par un groupe de promoteurs de la restauration Meiji, dont le général Enomoto Takeaki et un économiste et homme d'affaires célèbre, Ukichi Taguchi. Cet esprit a été perpétué par Tokuichi Kuribayashi dans les années 1930 pour le développer davantage grâce à la mise en réseau de la logistique dans tout le Pacifique. Depuis lors, nous avons conservé notre esprit, notre tradition et notre esprit de pionnier.

  • -
  • 93 m²
  • -
  • -
  • -

Net Applications est un leader des solutions de performance numérique en améliorant la qualité des impressions et la sécurité des marques. Notre gamme de produits repose sur la science et repose sur les meilleures pratiques. Nous créons de la valeur pour les acheteurs et les vendeurs de médias en responsabilisant le marché. Pour garantir les performances, Net Applications utilise des analyses précises, la visibilité des publicités, une protection antifraude et la qualité de l'audience pour toutes les campagnes. Net Applications a été créée en 1999 et a aidé de nombreuses marques parmi les plus grandes du monde en fournissant des solutions devenues essentielles pour l'ensemble de l'écosystème des médias numériques. Nous optimisons les performances publicitaires sur tous les fronts médiatiques afin de créer un environnement plus sûr pour les marques et le public. Net Applications est basée à Irvine, en Californie, et possède des bureaux aux États-Unis. Vous pouvez trouver Net Applications sur Twitter, Facebook et LinkedIn.

  • -
  • 279 m²
  • -
  • -
  • -

Rate Plus a été fondé sur un principe simple : proposer un tarif avantageux et offrir une expérience client exceptionnelle. Ils comprennent que la situation de chacun est unique. Aucun client n'est pareil. Les clients d'aujourd'hui sont mieux informés que jamais sur le processus de prêt hypothécaire. Ils sont là pour aider les clients à prendre la meilleure décision pour eux.

  • -
  • 226 m²
  • -
  • Service complet brut
  • Oct. 2017

Chaque jour, chez Recruit 360, nous développons le cœur de l'activité en aidant nos clients à localiser et à placer les Impact Players, ces 20 % de la main-d'œuvre disponible qui ont 80 % de l'impact sur votre entreprise. Ils apportent plus que des compétences, ils apportent de l'énergie et de la passion, et leurs efforts ne s'arrêtent pas juste au fil de la journée. En tant que membre de MRINetwork™, Recruit 360 est affilié à l'une des plus grandes organisations de recrutement et de placement au monde, avec plus de 1 000 bureaux dans le monde entier. Notre approche Accelerated Recruitment™ associe la bonne combinaison d'envergure, d'expertise et de méthodologie pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.

  • Rutter Development Corporation
  • -
  • 537 m²
  • -
  • Service complet brut
  • Déc. 2019
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
- 498 m² - Service complet brut Avr. 2018
Cape Environmental - 247 m² - Service complet brut -
- 46 m² - - -
- 46 m² - - -
National Student Loan Debt Advocates - 586 m² - Service complet brut -
- 75 m² - Service complet brut Sept. 2017
- 93 m² - - -
- 279 m² - - -
- 226 m² - Service complet brut Oct. 2017
Rutter Development Corporation - 537 m² - Service complet brut Déc. 2019

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
427-283-02
Évaluation du terrain
4 982 487 €
Évaluation des aménagements
1 966 932 €
Évaluation totale
6 949 420 €
  • ID de l’annonce: 34410355

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18012 Cowan, Irvine, CA 92614

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