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Plaza At Puente Hills 18015-18055 Gale Ave
Local commercial 232 – 2 665 m² À louer City Of Industry, CA 91748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 42 restaurants locaux dans le centre.
- Des milliers de places de parking et un accès facile pour tous.
- 2 000 pieds linéaires de visibilité sur l'autoroute et de signalisation des monuments.
- Accès direct aux 60 bretelles d'accès et de sortie des autoroutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18031 | 1 873 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 722 633 € /an 60 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18045 | 232 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 89 612 € /an 7 468 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18051 | 280 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 108 072 € /an 9 006 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18053 | 280 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 108 072 € /an 9 006 € /mois | Triple net (NNN) |
18015-18055 Gale Ave - 1er étage – Bureau 18031
Saisissez l'opportunité d'établir votre marque en tant que locataire clé au Plaza At Puente Hills, une destination commerciale de premier plan partagée avec des leaders du secteur tels que Home Depot et Garden Fresh Farmer's Market. Cette unité spacieuse de 1 873 m² offre une visibilité inégalée et une atmosphère accueillante, renforcée par une abondante lumière naturelle et une salle d'exposition intégrée stratégiquement conçue, idéale pour mettre en valeur des produits à fort impact.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès par l'arrière
- Salle d'exposition intégrée
- Toilettes privées
- Espace d'ancrage
- Signalisation la plus visible
18015-18055 Gale Ave - 1er étage – Bureau 18045
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet espace de 232 m², anciennement utilisé comme pharmacie, situé à un emplacement stratégique au sein de la Plaza At Puente Hills. Niché juste à côté du populaire Garden Fresh Farmer's Market, cette unité bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piétonnier important. Grâce à son emplacement de choix et à son agencement spacieux, l'Unité 18045 est parfaitement adaptée à une variété de commerces de détail ou d'activités orientées services souhaitant tirer parti de la communauté dynamique qui fréquente ce centre animé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18015-18055 Gale Ave - 1er étage – Bureau 18051
L'unité 18051 au Plaza at Puente Hills offre une excellente opportunité pour votre entreprise grâce à son vaste agencement ouvert, offrant une flexibilité pour une variété d'usages, qu'ils soient orientés vers le commerce de détail ou les services. Cet espace dispose d'un plan d'étage spacieux permettant une personnalisation facile et une utilisation efficace, complété par une sortie arrière pratique pour une meilleure fluidité opérationnelle. Située dans une zone à fort trafic au sein du dynamique Plaza at Puente Hills, cette unité garantit une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un emplacement idéal pour attirer et fidéliser vos clients. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un pôle commercial en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d'étage ouvert
- Bâtiment juste à côté de Home Depot
- Accès par l'arrière
- Excellente visibilité
- Excellente lumière naturelle
- Espace polyvalent pour la vente au détail ou les services
18015-18055 Gale Ave - 1er étage – Bureau 18053
L'unité 18053 au Plaza at Puente Hills offre une excellente opportunité pour votre entreprise grâce à son vaste espace ouvert, offrant une flexibilité pour une variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail ou de services. Cet espace dispose d'un plan d'étage spacieux permettant une personnalisation facile et une utilisation efficace, complété par une sortie arrière pratique pour une meilleure fluidité opérationnelle. Située dans une zone à fort trafic au sein du dynamique Plaza at Puente Hills, cette unité garantit une visibilité et un accès exceptionnels, en faisant un emplacement idéal pour attirer et engager les clients. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un centre commercial florissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plan d'étage ouvert
- Bâtiment juste à côté de Home Depot
- Accès par l'arrière
- Excellente visibilité
- Excellente lumière naturelle
- Espace polyvalent pour la vente au détail ou les services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PLAZA AT PUENTE HILLS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- -
- -
- 2 706
- International
Cuando se fundó The Home Depot en 1978, Bernie Marcus y Arthur Blank no tenían ni idea de lo revolucionaria que sería esta nueva «ferretería» para las mejoras del hogar y la industria minorista. En la actualidad, se enorgullecen de ser el minorista de mejoras para el hogar más grande del mundo. En muchas tiendas de Norteamérica, aspiran a ofrecer un excelente servicio a sus clientes, asociados, comunidades y accionistas. Eso es lo que significa el liderazgo para ellos. Esa es la diferencia de The Home Depot.
- Garden Fresh Farmer's Market
- Supermarché
- -
- 01/2020
- 1
- Local
El mercado agrícola local atiende a clientes ubicados en City of Industry, California, desde 2020.
- Umi Sushi & Seafood Buffet
- Restaurant
- -
- -
- 21
- National
Umi es una forma de cocina única y moderna que ofrece una variedad de los alimentos más saludables que satisfarán tus antojos. Umi Sushi & Seafood Buffet hace que la comida sea de lo mejor. Sus chefs expertos se centran en obtener solo los ingredientes más inmaculados, creando ideas innovadoras pero sabrosas para el menú. Ofrecen una amplia selección de menús inspirada en comida abundante, sencilla y deliciosa de todo el mundo. Su pasión por la comida de primera calidad es lo que hace que sus clientes regresen, ¡y esperan demostrar que tienen razón!
- Cash Box KTV LA
- Autres commerces
- -
- 02/2019
- 1
- Local
Sala de karaoke local que atiende a los huéspedes ubicada en City of Industry, California.
- Frisco's Carhop Diner
- Automobile
- -
- -
- 1
- -
- Kang Kang Shau May
- Restaurant
- -
- 12/2012
- 1
- Local
Restaurante chino local que sirve a los huéspedes ubicado en City of Industry, California, desde 2012.
- Cocary Shabbu Shabbu BBQ
- Hébergement et restauration
- -
- -
- 1
- Local
Nuestra primera sucursal en el Parque Monterrey abrió sus puertas en 1987, y desde allí abrimos una nueva sucursal en 2008, y nos ha encantado cada segundo de este viaje. Esperamos tener muchos más años por delante. Esperamos que su experiencia en nuestro restaurante sea una experiencia que le encante y desee regrese de nuevo con amigos y familiares.
- Pho Ha Vietnamese
- Restaurant
- -
- 12/2012
- 1
- Local
¡LA SOPA DE FIDEOS CON TERNERA VIETNAMITA MÁS FAMOSA DE LA CIUDAD!
- V Archery & Fencing
- Autres commerces
- -
- 12/2022
- 1
- Local
V Archery & Fencing Studio es para ayudar a las personas, especialmente a los niños, a encontrar emoción, desafíos y realización personal. Se esfuerzan por crear una comunidad de atletas alentadores, que practiquen un buen espíritu deportivo y busquen la excelencia. Tanto la esgrima como el tiro con arco requieren no solo la observación sino también el análisis de tus componentes, sino que también hacen hincapié en la estrategia, la táctica y la capacidad de pensar por tu cuenta. Tanto la esgrima como el tiro con arco fomentan la disciplina personal y el buen espíritu deportivo. La cortesía y el cumplimiento de las reglas son importantes para que la esgrima y el tiro con arco sean actividades seguras y divertidas para todos los participantes. Tanto la esgrima como el tiro con arco, al igual que otros deportes, promueven la coordinación, el tono muscular y la flexibilidad.
- Four Oceans Seafood
- Autres commerces
- -
- 12/2016
- 1
- Local
Mercado local de mariscos que atiende a clientes ubicados en City of Industry, California, fundado en 2016.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Home Depot | Amélioration du logement | - | - | 2 706 | International |
| Garden Fresh Farmer's Market | Supermarché | - | 01/2020 | 1 | Local |
| Umi Sushi & Seafood Buffet | Restaurant | - | - | 21 | National |
| Cash Box KTV LA | Autres commerces | - | 02/2019 | 1 | Local |
| Frisco's Carhop Diner | Automobile | - | - | 1 | - |
| Kang Kang Shau May | Restaurant | - | 12/2012 | 1 | Local |
| Cocary Shabbu Shabbu BBQ | Hébergement et restauration | - | - | 1 | Local |
| Pho Ha Vietnamese | Restaurant | - | 12/2012 | 1 | Local |
| V Archery & Fencing | Autres commerces | - | 12/2022 | 1 | Local |
| Four Oceans Seafood | Autres commerces | - | 12/2016 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18015-18055 GALE AVE , CITY OF INDUSTRY, CA 91748
| Espace total disponible | 2 665 m² | Façade | 759,26 m le Gale Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 963 m² |
| Stationnement | 966 Espaces | Surface totale du terrain | 10,92 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 2 665 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 966 Espaces |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 759,26 m le Gale Ave |
| Surface commerciale utile | 28 963 m² |
| Surface totale du terrain | 10,92 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Plaza at Puente Hills, dans la vallée de San Gabriel, est un centre ouvert bien établi et très fréquenté avec un accès direct à la bretelle d'entrée et de sortie de l'autoroute des années 60. Le centre est stratégiquement positionné à la jonction entre la puissance industrielle et commerciale de la Cité de l'industrie et la communauté dynamique et culturellement riche de Rowland Heights. Il constitue une plaque tournante centrale pour les besoins en matière d'affaires et de style de vie. Situé à l'angle très visible de l'avenue Gale et de Fullerton Road, l'artère principale de Rowland Heights, le centre bénéficie d'une circulation et d'une accessibilité constantes. Entouré de communautés aisées, Hacienda Heights, Walnut, Diamond Bar et Chino, connues pour leurs ménages à revenus élevés, et d'écoles de premier ordre, le Plaza at Puente Hills attire une solide clientèle composée de familles, de professionnels et d'étudiants. Offrant un mélange inégalé de plus de 42 restaurants divers tels que Waba Grill, Sun Right Tea Studio, Umi Buffet, AB Shabu, Baskin-Robbins et de grands détaillants tels que Home Depot, FedEx, Frank and Sons. De plus, des activités sportives et de fitness telles que la V Archery School et le Garden Fresh Grocery Market. Le Plaza at Puente Hills est une destination dynamique tout-en-un pour faire du shopping, se restaurer et se divertir.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Kang Kang Shau May | Chinois | USD | 0 min. à pied |
| Xian Restaurant | Chinois | USD | 5 min. à pied |
| Pho Bamboo | Pho | USD | 5 min. à pied |
| King Crawfish | Cajun | €€ | 5 min. à pied |
| Ludingji Rice Noodle | Bar à nouilles | - | 5 min. à pied |
| Happy Duck House | Asiatique | - | 6 min. à pied |
| Happy Lemon | Café | - | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Baskin-Robbins | - | - | 5 min. à pied |
| IHOP | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| Bowelro | Bowling/Billard | 9 min. à pied |
| KinderCare | Garderie | 11 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 12 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 12 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 15 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 16 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 16 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 16 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
135 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
150 chambres
5 min en voiture
|
| Quality Inn |
92 chambres
6 min en voiture
|
Présenté par
JTNA Commercial Development & Management Inc
Plaza At Puente Hills | 18015-18055 Gale Ave
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