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Branmar II 1802-1810 Marsh Rd Local commercial 93 m² À louer Wilmington, DE 19810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- At the intersection of Marsh Road & Silverside Road
- Asking $25/sf + NNN. Motivated owner, bring Reasonable offers.
- 2024 Population - 1 mile radius 9,573. Three mile radius 82,866. Five mile radius 171,446
- High Daily Average Traffic Counts - 14,446
- High visibility retail center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1804 | 93 m² | 1-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1802-1810 Marsh Rd - 1er étage – Bureau 1804
+/- 1,000 square feet in a busy Plaza with excellent road visibility, traffic counts and population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
- Excellent Road Visibility.
- Excellent traffic counts.
- Excellent populations number.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Happy Fortune Restaurant
- Restauration rapide
- 1
- -
- Sitaly
- Restaurant
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- T L Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Happy Fortune Restaurant | Restauration rapide | 1 | - |
| Sitaly | Restaurant | 1 | - |
| T L Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 523 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Stationnement | 25 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 523 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
This Plaza is located at 1804 Marsh Road in Wilmington, DE is well situated neighborhood shopping center at the intersection of Marsh Road & Silverside Road directly next to Branmar Plaza, ACME Markets, Haldas Market, Wallgreens and much more. The center features a diverse mix of local tenants including: Sitaly To Go, Happy Fortune, and T L Nails. Floating Demographic & Traffic Snapshot 2024 Population: ? 1-mile radius: 9,573 ? 3-mile radius: 82,866 ? 5-mile radius: 171,446 Average Daily Traffic Count: 14,342 vehicles. With excellent frontage and access, this high-visibility retail center serves as a go-to destination for nearby residential communities and benefits from consistent foot and vehicle traffic throughout the day.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Branmar II | 1802-1810 Marsh Rd
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