1802 26th Rd
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1802 26th Rd Industriel/Logistique 212 m² 100 % Loué À vendre Astoria, NY 11102 1 398 791 € (6 603,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment d'angle à usage mixte comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage (2 lits/1 salle de bain, 1 lit/1 salle de bain). En plus d'un grand garage privé.. Le sous-sol est accessible de l'extérieur pour le stockage de l'espace commercial — Peut éventuellement être livré vacant. ?
L'espace commercial est idéal pour tout commerçant car il est déjà divisé en bureau et entrepôt.
1 440 droits aériens constructibles supplémentaires pour une opportunité de développement ! Zonage R6B, C2-3.
Très bien situé, à un pâté de maisons du parc Astoria, près du métro N/W et à quelques minutes du pont de la 59e rue.
Le bâtiment est vendu « tel quel », ce qui signifie qu'il peut avoir besoin de réparations ou de modernisation. C'est une excellente perspective d'investissement pour quelqu'un qui cherche à exploiter une entreprise et à gagner des revenus locatifs. DES IMPÔTS PEU ÉLEVÉS ! Plans disponibles sur demande
L'espace commercial est idéal pour tout commerçant car il est déjà divisé en bureau et entrepôt.
1 440 droits aériens constructibles supplémentaires pour une opportunité de développement ! Zonage R6B, C2-3.
Très bien situé, à un pâté de maisons du parc Astoria, près du métro N/W et à quelques minutes du pont de la 59e rue.
Le bâtiment est vendu « tel quel », ce qui signifie qu'il peut avoir besoin de réparations ou de modernisation. C'est une excellente perspective d'investissement pour quelqu'un qui cherche à exploiter une entreprise et à gagner des revenus locatifs. DES IMPÔTS PEU ÉLEVÉS ! Plans disponibles sur demande
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 398 791 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par m² | 6 603,71 € | Surface utile brute | 212 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 398 791 € |
| Prix par m² | 6 603,71 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface utile brute | 212 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00885-0020 | Évaluation totale | 40 070 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 648 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 421 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00885-0020
Évaluation du terrain
6 648 € (2024)
Évaluation des aménagements
33 421 € (2024)
Évaluation totale
40 070 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R6B (1 440 pieds carrés constructibles supplémentaires) |
| R6B (1 440 pieds carrés constructibles supplémentaires) |
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