1802 Hollyoak Drive Terrain 1,01 ha À vendre 1 766 981 € Houston, TX 77084

Titre : Opportunité de développement de 2,5 acres de haute technologie | Immeuble d'appartements de 78 à 84 unités dans le corridor énergétique ouest de l'I-10 à Houston | 1 990 000 dollars (23 690 $/unité) | Houston, TX 77084
Résumé :
Emplacement stratégique : Nichée au cœur du corridor énergétique I-10 West de Houston et à proximité du West Texas Medical Center, cette propriété de 2,5 acres offre un accès inégalé à l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus économiques de Houston. Situé à seulement 800 mètres de l'I-10/Hwy 6, ce site offre une connexion rapide et facile aux principales artères, ce qui en fait un endroit idéal pour un immeuble résidentiel.
Proximité du centre de soins de santé : L'établissement se trouve à une rue du West Texas Medical Center, un complexe hospitalier de premier plan qui attire des milliers de professionnels de santé et des dizaines de milliers de patients. Cette proximité d'un important pôle d'emplois et de soins de santé rend le site idéal pour un développement multifamilial ciblant le personnel médical, les patients et les familles à la recherche d'options de vie pratiques.
Cadre de vie exclusif : La propriété est conçue pour offrir une expérience de vie haut de gamme, avec un périmètre clôturé et adossée à des arbres verts permanents, garantissant un environnement serein et sain. Le développement convient aux résidents de tous âges et de tous niveaux, y compris les professionnels en activité, les retraités et les personnes âgées, qui bénéficieront de l'air pur, de l'oxygène frais et d'une atmosphère tranquille.
Conceptions personnalisables et économes en énergie : Le développement proposé comprend deux options de conception technique pour 78 à 84 unités, offrant la flexibilité nécessaire pour adapter la construction aux demandes du marché. Ces conceptions mettent l'accent sur l'efficacité énergétique et les économies de coûts, rendant les appartements attrayants pour les locataires soucieux de l'environnement et offrant des avantages en termes de coûts d'exploitation à long terme aux investisseurs. Le propriétaire fournira à l'acheteur tous les matériaux d'ingénierie et les plans conçus, y compris les rendus 2D et 3D.
Retour sur investissement élevé : le terrain aménagé et les plans d'appartements conçus offrent des options de construction économiques. Selon vos compétences, l'immeuble d'appartements pourrait être construit pour seulement 80$ le pied carré. Avec un taux de capitalisation potentiel allant jusqu'à 10 à 15 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative. La forte demande d'unités résidentielles dans cette zone en plein essor, associée à l'emplacement privilégié de la propriété et à son design moderne, garantit un fort potentiel de revenus locatifs et une appréciation à long terme.
Faits saillants de l'investissement :
• Immobilier de premier ordre : Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Houston, cet établissement offre aux investisseurs une opportunité rare de se développer dans un quartier à forte demande avec un potentiel de croissance économique important. • Des fondamentaux de marché solides : le corridor énergétique I-10 West de Houston est une zone florissante dotée d'un marché du travail dynamique, en particulier dans les secteurs de l'énergie et de la santé, ce qui stimule la demande de logements de qualité.
• Prix attractifs : La propriété est proposée à un prix compétitif de 1 990 000$, offrant une valeur exceptionnelle de 23 690$ par unité de terrain, un point d'entrée rentable pour un développement multifamilial dans un emplacement privilégié.
Informations sur la propriété :
• Prix : 1 990 000$
• Prix par unité (terrain) : 23 690$
• Type de vente : Opportunité d'investissement
• Taux de capitalisation potentiel : jusqu'à 10 à 15 %
• Conditions de vente : Fabrication sur mesure — Flexibilité en matière de conception et de construction
• Nombre d'unités : 78-84 (deux options de conception technique disponibles)
• Type de propriété : Développement résidentiel multifamilial
• Sous-type de propriété : Complexe d'appartements
• Style d'appartement : conceptions personnalisables économes en énergie et en coûts
• Superficie du terrain : 2,50 acres (environ 100 000 pieds carrés)
• État de la construction : proposé — prêt pour le développement
• Superficie du bâtiment : 78 840 pieds carrés et plus
• Nombre d'histoires : options de conception sur 3 étages
Informations sur la composition des unités :
• Unités économiques de 1 à 2 chambres : Chaque unité est conçue pour maximiser l'espace et le confort tout en respectant les normes modernes d'efficacité énergétique.
• Loyer moyen/mois : les revenus locatifs potentiels varient en fonction de la taille et de la configuration de l'unité, les taux du marché indiquant une forte demande locative.
• Gamme de taille des unités : la taille des unités peut être personnalisée dans le cadre des plans de conception techniques pour répondre à la demande du marché et optimiser les revenus locatifs.