1802 Industrial Park Dr Industriel/Logistique 16 834 m² À vendre Ellsworth, IA 50075 3 737 025 € (221,99 €/m²)

Cette serre ultramoderne est actuellement utilisée comme installation aquacole, utilisant un système d'aquaculture à recirculation efficace. L'installation peut être rapidement convertie à toute autre utilisation aquacole, horticole ou aquaponique. Construite en 2017 et 2018, la propriété est en excellent état.
L'établissement dispose de 4 portes de quai et d'une porte d'entrée. Idéalement située juste à côté de l'Interstate 35, la ville d'Ellsworth dispose également d'un Love's Travel Stop, qui comprend un atelier de réparation de camions à service complet et un service de lavage de camions de biosécurité.
L'immeuble de bureaux attenant comprend 6 bureaux, une réception, une salle de conférence, une cuisine/espace détente, des vestiaires hommes/femmes, ainsi qu'un garage et un atelier de 20 pieds x 45 pieds avec une porte enroulable de 10 pieds x 10 pieds.
Il y a un service électrique de 120 V, 240 V et 480 V avec deux génératrices Cummins 480 V de 450 kW. L'installation est également desservie par une conduite d'eau de 6 pouces et deux pompes à eau de 600 gallons/minute.
Il existe un prêt remboursable assorti de conditions de financement négociables. Contactez le courtier pour plus de détails.
La propriété est considérée comme un actif agricole à usage unique et est éligible à un amortissement complémentaire. Consultez votre CPA pour vérifier l'éligibilité des actifs.