1802 N Alafaya Trl Bureau 1 073 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32826 4 099 050 € (3 821,39 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Avec un taux de capitalisation supérieur à 10 %, cette propriété représente un investissement exceptionnel. Cette propriété commerciale immobilière de 50 bureaux offre une opportunité unique de posséder et d'exploiter un espace de coworking florissant, la location de bureaux meublés et la location de bureaux virtuels. Cette propriété bien entretenue affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant un flux de trésorerie stable à l'investisseur averti.
Le bâtiment a été rénové en 2020 et l'activité d'espaces de coworking existe dans ce bâtiment depuis 2005. Nouveaux propriétaires et nouveaux dirigeants depuis 2020. Le bâtiment est situé à East Orlando, près du centre commercial Waterford, de l'UCF, à 20 minutes du centre-ville d'Orlando, à 20 minutes de l'aéroport et de nombreux restaurants.
Cette propriété bénéficie d'un marché très demandé et d'une solide réputation au sein de l'industrie. Forts de leur succès avéré, les espaces de coworking et les locations de bureaux meublés se sont imposés comme un choix privilégié pour les professionnels et les entrepreneurs à la recherche d'un environnement de travail flexible.
L'établissement dispose d'équipements ultramodernes, notamment d'espaces communs modernisés, d'infrastructures technologiques de pointe, de salles de réunion, d'une cuisine entièrement équipée et de nombreuses places de parking. L'espace de coworking offre une atmosphère collaborative et dynamique qui favorise la créativité et la productivité, tandis que les bureaux meublés offrent un environnement privé et professionnel aux individus et aux équipes.
En outre, les locations de bureaux virtuels s'adressent à ceux qui recherchent une adresse professionnelle prestigieuse sans avoir besoin d'espace de bureau physique. Grâce aux services de traitement du courrier et des appels, ces bureaux virtuels offrent une image professionnelle et une commodité aux télétravailleurs et aux petites entreprises.
Avec un taux de capitalisation supérieur à 10 %, cette propriété présente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le modèle économique actuel résiste à la récession, garantissant stabilité et rentabilité à long terme. Avec une base de clients solide et des flux de revenus récurrents, le potentiel de croissance et d'expansion est important.
Ne manquez pas cette solution clé en main qui offre à la fois un revenu passif et la possibilité de vous engager activement dans un secteur dynamique en pleine croissance. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un nouveau venu dans le domaine de l'immobilier commercial, cette propriété représente un investissement judicieux avec des rendements garantis. Le courtier est copropriétaire.