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Vacant Beacon Roofing Supply 1802 Southern Ave Industriel/Logistique 3 004 m² À louer Shreveport, LA 71101
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Building equipped with +/- 6,800 SF of office space. - Roofs were fully replaced in 2022. - Landlord willing to provide negotiable TI allowance - Asset comes with an adjacent 1.17 acre lot, which has been fully cleared of all trees. - Low .26 FAR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 640 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 004 m² | Négociable | 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 120 829 € /an 10 069 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 004 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 40,23 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 120 829 € /an 10 069 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 004 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 40,23 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Building equipped with +/- 6,800 SF of office space. - Roofs were fully replaced in 2022. - Landlord willing to provide negotiable TI allowance - Asset comes with an adjacent 1.17 acre lot, which has been fully cleared of all trees. - Low .26 FAR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 640 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Nouveau toit Tous les toits ont été remplacés en 2022. Terrain supplémentaire de 1,17 acre Le terrain de 1,17 acre a été entièrement défriché par le propriétaire actuel. Emplacement urbain de premier ordre Situé au sud du centre-ville de Shreveport, l'établissement est adjacent à l'Union Pacific Railway. L'Union Pacific est le plus grand chemin de fer d'Amérique du Nord et couvre 23 États sur les deux tiers des États-Unis. Connectivité logistique stratégique Situé à moins de 1,5 km de l'autoroute I-20, l'établissement bénéficie d'une connectivité régionale améliorée. L'autoroute I-20 s'étend sur plus de 1 500 miles et relie la Caroline du Sud au Texas. Vaste base de clients à proximité Avec plus de 44 600 ménages à moins de 10 minutes en voiture et près de 59 000 ménages dans un rayon de 8 km de la propriété, les entreprises ont accès à un vaste bassin de clientèle.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Vacant Beacon Roofing Supply | 1802 Southern Ave
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