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Shop City Shopping Center 1802 Teall Ave Local commercial 106 – 3 345 m² À louer Syracuse, NY 13206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Tops
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 2 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14-A | 850 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
101-181 Shop City Plz - 1er étage – Bureau 13
former Valu Home Centers - Coming Available soon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
101-181 Shop City Plz - 1er étage – Bureau 14-A
Former Gym - 9,150 SF rentable + 9,150 SF lower level for a total of 18,300 SF.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
356-416 Grant Blvd - 1er étage – Bureau 24
2nd generation restaurant - with Kitchen - plug and play.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Aération – Ventilation
- Restaurant de 2e génération
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- -
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- Black Friday Bins
- Enseigne
- 1
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- Rite Aid
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- Tops Markets
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | - | - | - |
| Black Friday Bins | Enseigne | 1 | - |
| Rite Aid | - | - | - |
| Tops Markets | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 345 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 22 118 m² |
| Stationnement | 1 985 Espaces | Surface totale du terrain | 12,34 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1952 |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 985 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 22 118 m² |
| Surface totale du terrain | 12,34 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Shop City est un centre communautaire situé au carrefour de 3 des quartiers les plus durables de Syracuse : Eastwood, Lyncourt et le nord de Syracuse. Situé à l'angle des avenues Grant et Teall dans la ville de Salina ; à côté des appartements Grant. Un centre commercial très fréquenté avec des gens qui vont et viennent faire des affaires. La zone est très fréquentée. Animé par TOPS Markets et le magasin Black Friday Bins. Les locataires nationaux incluent McDonald's, Family Dollar, Rite Aid, Dollar Tree, Advance Auto et M&T Bank.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Shop City Shopping Center | 1802 Teall Ave
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