18039 N US Highway 41
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18039 N US Highway 41 Bureau 237 m² À vendre Lutz, FL 33549 1 352 929 € (5 697,50 €/m²) Taux de capitalisation 4,83 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de 2,57 m² sera mise en relation avec un locataire de qualité qui occupe le bâtiment existant. Auparavant, le site avait été approuvé pour l'ajout de trois immeubles de bureaux supplémentaires. Le locataire actuel, qui est une clinique vétérinaire, occupe 2 550 pieds carrés et assure un revenu stable et le développement d'immeubles de bureaux supplémentaires offre un potentiel de hausse. Excellente visibilité sur la très fréquentée autoroute 41. Un feu de signalisation se trouve à l'entrée de l'établissement. Veuillez consulter la brochure ci-jointe pour moi pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 352 929 €
Prix par m²
5 697,50 €
Taux de capitalisation
4,83 %
RNE
65 393 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
237 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
PD Office/Retail - Voir les documents du vendeur : bureau ou terrain
Stationnement
12 Espaces (50,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Cuisine
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-13-27-18-ZZZ-000000-54940.0 | Évaluation des aménagements | 184 798 € |
| Évaluation du terrain | 271 437 € | Évaluation totale | 456 235 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-13-27-18-ZZZ-000000-54940.0
Évaluation du terrain
271 437 €
Évaluation des aménagements
184 798 €
Évaluation totale
456 235 €
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