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1804 1st St Local commercial 46 m² À louer Calgary, AB T2M 2T2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Easy access to Trans-Canada Hwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 46 m² | Oct. 2026 | 265,66 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 12 340 € /an 1 028 € /mois | À déterminer |
2e étage
This 500 sq ft office space is situated on the second floor of a well-maintained building in Calgary, Alberta. The unit offers a versatile layout suitable for various use. Located in a prime area, it offers easy access to major transportation routes such as 16th Ave and Center Street. The lease expires on October 31,2026 with the option to renew. The monthly rent (net rent, ops cost and gst) is only $1618.75 until October 31,2025. And from November 01,2025 to October 31,2026 will be $1662.51
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Versatile space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1804 1ST ST, CALGARY, AB T2M 2T2
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Centre For Positive Living
- Services
- 1
- -
- Matthew R Laurich Pro Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Second Time Around Clothing
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- 1
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- Xoxo Lashes
- Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Centre For Positive Living | Services | 1 | - |
| Matthew R Laurich Pro Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Second Time Around Clothing | - | 1 | - |
| Xoxo Lashes | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 752 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 752 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Well maintained Office building
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Realty
1804 1st St
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