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Eddyline at Bridgeport 18041-18081 SW Lower Boones Ferry Rd
Local commercial 161 m² À louer Portland, OR 97224
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18081 #1 | 161 m² | Négociable | 277,01 € /m²/an 23,08 € /m²/mois 44 495 € /an 3 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18081 #1
18081 Suite 1 - Espace commercial d'angle de 160 m²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Visibilité dans les angles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18041-18081 SW LOWER BOONES FERRY RD , PORTLAND, OR 97224
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 969 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 969 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail et de service clé en main de 2e génération à proximité de Bridgeport Village Vitrine d'angle à haute visibilité de la communauté à usage mixte Eddyline -------------------- 18081 Suite #1 1 729 dollars américains à 28 dollars par personne + NNN Construction intérieure complète, stationnement hors rue à l'arrière Espace à haute visibilité, excellente ligne de fenêtre -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace de vente au détail et de services de 2e génération à louer dans le bâtiment est d'Eddyline. • Construction intérieure complète avec plomberie • Ligne de fenêtre à haute visibilité, stationnement hors rue à l'arrière • Eddyline est une communauté de luxe à usage mixte de 2014 comptant 367 appartements et 22 990 pieds carrés de commerces de détail répartis dans deux bâtiments • Les colocataires d'Eddyline incluent le café Lugano, Bridgeport Nails, le Three Mermaids Public House et la MALVA House of Hair -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • À côté de la communauté de style de vie de Bridgeport Village et de nombreux magasins et restaurants • Accès facile à l'I-5 via SW Lower Boones Ferry Rd (11 500 VPD) et à quelques minutes du centre-ville de Tualatin et des principaux magasins • Les points forts accessibles à pied incluent Bridgeport Village (y compris Regal Bridgeport IMAX, Peet's Coffee, Crate and Barrel, Barnes & Noble, PF Chang's, Saks 5th Avenue, The Container Store, Pastini, GAP, Talbots, Lululemon et plus encore), Whole Foods Market, REI, The Grand Hotel at Bridgeport
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eddyline at Bridgeport | 18041-18081 SW Lower Boones Ferry Rd
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