Lakewood Medical Clinic 1805 Kipling St Bureau 1 003 m² 65 % Loué À vendre Lakewood, CO 80215 2 017 928 € (2 011,18 €/m²)

Le nouveau propriétaire peut occuper 253 à 7051 pieds carrés. Depuis son achat en 2009, cette propriété est détenue et occupée par de nombreux médecins renommés. Les conditions de location présentées ici détaillent leur engagement à maintenir la location après la clôture, avec des augmentations annuelles de 3 %, et sont flexibles pour répondre aux besoins du futur propriétaire. Le bâtiment dispose d'infrastructures médicales pour la réception, la plomberie et le stockage des dossiers, et accueille également les utilisateurs généraux des bureaux.
Toutes les parties communes génèrent actuellement des revenus et offrent un potentiel de location supplémentaire. Le proforma inclus dans le présent document reflète les revenus provenant de 65 % d'occupation de la propriété. Un nouvel utilisateur peut obtenir un taux d'occupation supplémentaire et l'éligibilité au SBA en absorbant des espaces de conférence et de travail communs.
Située entre le centre-ville de Denver et les contreforts ouest, cette vente offre une opportunité unique à un utilisateur de cabinet médical et/ou à un investisseur à valeur ajoutée d'acquérir un immeuble rentable sur le sous-marché très demandé de Crown Hill.