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Ponce Tower Retail and Office Condos 1805 Ponce de Leon Blvd Bureau 3 092 m² 95 % Loué À vendre Coral Gables, FL 33134 1 099 771 € (355,64 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle d'achat de 1 508 m² Plusieurs mètres d'espaces commerciaux dans un prestigieux condominium de bureaux de luxe situé au cœur de Coral Gables. Emplacement privilégié, finitions modernes, lumière naturelle abondante. Très bien situé, entouré de restaurants haut de gamme, de boutiques et de moyens de transport pratiques. Contactez l'agent pour lui montrer les instructions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 092 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 099 771 €
Prix par m²
355,64 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
6400
Stationnement
14 Espaces (4,53 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
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El interés y la experiencia del Dr. Smith en las ciencias sociales abarcan varias décadas y disciplinas. Si bien su educación formal, sus títulos académicos y su formación se centran en psicología clínica, ha estudiado de manera informal antropología transcultural, filosofía, religiones mundiales comparadas, literatura y diversas formas de artes expresivas. Su trabajo ha estado influenciado por ideas filosóficas constructivistas, existenciales, psicodinámicas y orientales y, en particular, por la investigación en neurociencias. A lo largo de su desarrollo profesional, la Dra. Smith se ha capacitado y trabajado en una variedad de entornos de salud mental, incluidos hospitales psiquiátricos, programas de educación especial y rehabilitación y centros comunitarios de salud mental para pacientes hospitalizados y ambulatorios.

  • Services administratifs et de soutien
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ARC se compromete a deleitar a sus clientes con servicios de producción gráfica e imágenes de documentos que ayudan a los profesionales de la comunicación visual a hacer lo que mejor saben hacer. Brindan servicios de impresión y escaneo de primera clase a los clientes, incluidas algunas de las marcas más importantes del mundo. Su personal trabaja codo a codo con profesionales de las empresas más reconocidas de Hollywood, tiendas minoristas prestigiosas y exigentes, así como con los directores de las instalaciones de algunos de los distritos escolares más importantes del país, que utilizan la comunicación visual para educar a sus estudiantes y al personal sobre la salud y la seguridad en las áreas públicas.

  • Information
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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En Century Homebuilders Group, no solo construimos casas, creamos casas de ensueño. Nuestro equipo sabe la importancia no solo de comprar una casa, sino también de participar el proceso. Es por eso que nos complace ofrecer una selección diversa de comunidades de viviendas nuevas en las que ofrecemos muchas opciones de diseño para que nuestros clientes elijan. Para lograr nuestro objetivo de hacer que la compra, la construcción y el diseño de su nueva casa sean lo más fáciles posible, trabajará con nuestros representantes de ventas altamente profesionales, recibirá un excelente servicio de atención al cliente y un asesoramiento honesto desde su primera reunión.

  • Grossiste
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MISIÓN La Galería Cevor pretende ser un recurso global que integre y promueva los talentos artísticos con la calidad y la diversidad de sus exposiciones y actividades culturales, además de mantener una relación significativa y atractiva con el público. VISIÓN Este espacio expositivo está diseñado para provocar y fomentar la creación artística, la reflexión y los conceptos sobre el mundo en el que vivimos. Brinda la oportunidad inmersiva de explorar un impacto social más amplio, no solo con sus instalaciones y eventos, sino también con su cultura filosófica, accesible, local, vital y dinámica. La Galería Cevor da a conocer el arte y la cultura contemporáneos para contribuir a una futura sociedad creativa y más reflexiva. VALORES Nuestros valores son la innovación, la honestidad, la compasión y un servicio excelente. Los huéspedes de Cevor sentirán que son parte de esta plataforma innovadora y dinámica. Valoramos el trabajo en equipo y una comunidad participativa, junto con el determinismo y la asunción de riesgos.

  • De La Pedraja Plastic Surgery
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FastSigns es un socio de señalización, gráficos y comunicaciones visuales que ofrece soluciones integrales para ayudar a los clientes de todos los tamaños en todos los sectores a cumplir sus objetivos comerciales y aumentar su visibilidad empresarial mediante el uso de letreros, gráficos, impresión, productos promocionales y servicios de marketing relacionados. Con centros en nueve países, sus centros son de consultoría, diseño, producción, gestión de proyectos, entrega e instalación.

  • Santé et assistance sociale
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En Gables Perfect Smile, los pacientes del área de Coral Gables y Miami Beach visitan a nuestro dentista cosmético no solo por los sorprendentes resultados que obtienen nuestros médicos, sino también por las habilidades y la dedicación para una atención óptima. La odontóloga cosmética Gloria Ospina y sus asociados están listos para ayudarlo con todas sus necesidades de odontología cosmética y restauradora.

  • Finance et assurances
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Son un prestamista hipotecario autorizado ubicado en Coral Gables, Florida. Fundada por Carmen Stevens, una líder veterana de la industria de préstamos hipotecarios. Ya sea que compre una vivienda por primera vez, sea un extranjero, un inversor o simplemente busque obtener una mejor tasa, le presentan las mejores opciones de préstamos disponibles en el mercado, adaptadas a sus necesidades específicas, para que pueda tomar las mejores decisiones. Le ayudan a afrontar el complejo proceso hipotecario y le proporcionan soluciones crediticias en los casos en que las instituciones financieras tradicionales han fracasado. No es casualidad: a lo largo de los años, han establecido relaciones sólidas tanto con instituciones crediticias como con inversores privados que confían en nuestro proceso de calificación y suscripción de préstamos propios.

  • NDA
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  • 61,41 €
  • Brut modifié
  • Janv. 2035
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - - -
Services administratifs et de soutien - - - -
Information - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Grossiste - - - -
De La Pedraja Plastic Surgery - - - - -
Manufacture - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
NDA - - 61,41 € Brut modifié Janv. 2035

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 140 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

BELLE OPPORTUNITÉ EN CLASSE UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE SUR LE BOULEVARD PONCE DE LEON. UNITÉ COMMERCIALE DE BUREAUX AVEC MOBILIER INTÉGRÉ SUR MESURE, SALLE DE BAINS, KITCHENETTE ET SALLE DE CONFÉRENCE. SÉCURITÉ ET VIDÉOSURVEILLANCE 24 HEURES SUR 24 DANS LES ESPACES COMMUNS

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 140 m² Local commercial Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
140 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface 140 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

BELLE OPPORTUNITÉ EN CLASSE UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE SUR LE BOULEVARD PONCE DE LEON. UNITÉ COMMERCIALE DE BUREAUX AVEC MOBILIER INTÉGRÉ SUR MESURE, SALLE DE BAINS, KITCHENETTE ET SALLE DE CONFÉRENCE. SÉCURITÉ ET VIDÉOSURVEILLANCE 24 HEURES SUR 24 DANS LES ESPACES COMMUNS

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 03-4108-119-0070
  • 03-4108-119-0100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
975 898 €
  • ID de l’annonce: 35079835

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1805 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33134

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