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Mobile Home Park and RV Park 18055 County Road G Spécialité 99 m² À vendre Ordway, CO 81063 2 201 376 € (22 270,13 €/m²) Taux de capitalisation 9,88 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Parc de maisons mobiles
Maisons préfabriquées appartenant toutes à Park

Parc de camping-cars

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

WAOUH ! Une opportunité d'affaires exceptionnelle à ne pas manquer ! PARC DE MAISONS MOBILES avec PARC DE CAMPING-CARS attenant. Le parc de maisons mobiles compte 30 places, dont 18 sont actuellement en place et louées. Tous les mobil-homes appartiennent au parc et disposent des équipements suivants : toits métalliques, gouttières et tuyaux de descente, plinthes isolées et métalliques, climatisation centrale, cours clôturées avec abris de rangement. Le parc de camping-cars compte 29 places, la plupart sont occupées. Commodités : laverie automatique avec 2 laveuses et 2 sécheuses, locaux techniques avec deux nouveaux chauffe-eau et un évier à serpillères, et trois salles de bains séparées ; deux des quatre disposent de douches à l'italienne, dont une est accessible aux personnes handicapées. Tous sont dotés de codes d'accès et sont sécurisés. À côté de ces commodités, c'est l'endroit idéal pour un responsable sur place. Le bureau principal est rattaché à un espace de vie qui comprend 3 chambres et 1 salle de bain avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Immense grange à poteaux avec portes basculantes sur place. De plus, 10 acres d'espace non amélioré pour l'agrandissement et encore plus d'opportunités ! Le vendeur a accès à davantage de mobil-homes si l'acheteur souhaite acheter. OPTION DE REPORT PAR LE PROPRIÉTAIRE : réduction de 20 % à 6,5 % pendant 15 ans. L'acheteur doit vérifier TOUTES les informations. Pour toute question, contactez l'agente d'inscription, Lacey A. McCarthy RE/MAX Associates, 719-252-4050.

Plat Map

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	217 485 €	2 200,18 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	217 485 €
Annuel par m²	2 200,18 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 201 376 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	22 270,13 €	Surface du lot	8,74 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	99 m²
Taux de capitalisation	9,88 %	Nb d’étages	1
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	2017/2024
Type de bien	Spécialité	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes

Prix	2 201 376 €
Prix par m²	22 270,13 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,88 %
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	8,74 ha
Surface de l’immeuble	99 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2017/2024
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Property Manager sur place

Climatisation

Détecteur de fumée

À PROPOS 18055 COUNTY ROAD G , ORDWAY, CO 81063

WAOUH ! Une opportunité d'affaires exceptionnelle à ne pas manquer ! PARC DE MAISONS MOBILES avec PARC DE CAMPING-CARS attenant. Le parc de maisons mobiles compte 30 places, dont 16 sont actuellement en place et louées. Tous les mobil-homes appartiennent au parc et disposent des équipements suivants : toits métalliques, gouttières et tuyaux de descente, plinthes isolées et métalliques, climatisation centrale, cours clôturées avec abris de rangement. Le parc de camping-cars compte 29 places, la plupart sont occupées. Commodités : laverie automatique avec 2 laveuses et 2 sécheuses, locaux techniques avec deux nouveaux chauffe-eau et un évier à serpillères, et trois salles de bains séparées ; deux des quatre disposent de douches à l'italienne, dont une est accessible aux personnes handicapées. Tous sont dotés de codes d'accès et sont sécurisés. À côté de ces commodités, c'est l'endroit idéal pour un responsable sur place. Le bureau principal est rattaché à un espace de vie qui comprend 3 chambres et 1 salle de bain avec un salon et une cuisine à aire ouverte. Immense grange à poteaux avec portes basculantes sur place. De plus, 10 acres d'espace non amélioré pour l'agrandissement et encore plus d'opportunités ! Le vendeur a accès à davantage de mobil-homes si l'acheteur souhaite acheter. OPTION DE REPORT PAR LE PROPRIÉTAIRE : réduction de 20 % à 6,5 % pendant 15 ans. L'acheteur doit vérifier TOUTES les informations. Pour toute question, contactez l'agente d'inscription, Lacey A. McCarthy RE/MAX Associates, 719-252-4050.

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