1806 Loma Vista St Immeuble residentiel 16 lots 2 869 335 € (179 333 €/Lot) Taux de capitalisation 4,61 % Riverside, CA 92507

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 1806 Loma Vista Street, une propriété bien entretenue de 16 unités avec cour de style jardin située dans la ville florissante de Riverside, en Californie. Cet établissement propose de spacieuses unités d'une chambre et d'une salle de bain d'une superficie moyenne de 740 pieds carrés chacune, avec un total de 11 890 pieds carrés d'espace locatif.
La propriété est située sur un terrain spacieux avec un fort attrait extérieur, avec un paysage bien entretenu. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, une tuyauterie en cuivre améliorée, des panneaux électriques modernisés et de la peinture extérieure fraîche. Les locataires bénéficient d'une grande cour ouverte, créant un cadre de vie confortable et attrayant. Les équipements supplémentaires comprennent une laverie sur place, des espaces de rangement pour les locataires et un parking couvert.
Sur la base des loyers actuels, Loma Vista offre à un nouvel investisseur la possibilité de capter environ 34,75 % de revenus locatifs en hausse.
Cet investissement est situé à Riverside, une ville connue pour son marché immobilier robuste et sa forte demande de locataires. Riverside propose un large éventail de commodités et un emplacement très accessible, avec des liaisons de transport pratiques, notamment les autoroutes 91 et 215. Riverside est donc idéale pour les locataires travaillant dans les principaux centres d'emploi et établissements d'enseignement de l'Inland Empire, tels que l'UC Riverside et l'hôpital communautaire de Riverside.
À moins de trois kilomètres de l'établissement, vous trouverez des attractions populaires telles que le Mission Inn Hotel & Spa, ainsi que des restaurants branchés tels que The Salted Pig, Le Chat Noir French Restaurant et Craftz Lounge. Les résidents peuvent également profiter de destinations culturelles comme le Riverside Art Museum et de spectacles au Fox Performing Arts Center.
Avec un centre-ville dynamique, de nombreux parcs et d'excellentes écoles locales, Riverside continue d'attirer une clientèle diversifiée, faisant de cette propriété un investissement prometteur sur un marché locatif en forte demande.