
Industrial Investment Opportunity | 1808 Container Cir
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Industrial Investment Opportunity 1808 Container Cir
Industriel/Logistique 445 m² À vendre Jurupa Valley, CA 92509 1 694 286 € (3 806,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier investissement industriel dans la vallée de Jurupa
- Locataire réglementé par l'État avec licence de type 7 et 11
- Accès facile aux autoroutes I-10 et 60
- bénéfice net annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %
- Situé juste au nord du boulevard Rubidoux/Market Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel de premier ordre. Revenu mensuel brut de 15 000$. NOI annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %. Locataire réglementé par l'État avec des licences de type 7 et 11. Zone M-SC. Hauteur libre de 14 pieds ; 2 portes de chargement au niveau du sol ; alimentation 400 ampères/277 à 480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
164 849 €
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370,37 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
164 849 €
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370,37 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
25 918 €
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58,23 €
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Résultat net d’exploitation |
138 931 €
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312,14 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 164 849 € |
Annuel par m² | 370,37 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 164 849 € |
Annuel par m² | 370,37 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 25 918 € |
Annuel par m² | 58,23 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 138 931 € |
Annuel par m² | 312,14 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 694 286 € | Surface utile brute | 445 m² |
Prix par m² | 3 806,54 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 2002 |
Taux de capitalisation | 8,20 % | Occupation | Mono |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Surface du lot | 0,08 ha |
Prix | 1 694 286 € |
Prix par m² | 3 806,54 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,20 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface utile brute | 445 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2002 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cream of the Crop
- Hébergement et restauration
- -
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Cream of the Crop | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 175-270-011 | Évaluation des aménagements | 750 905 € (2023) |
Évaluation du terrain | 96 269 € (2023) | Évaluation totale | 847 174 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-270-011
Évaluation du terrain
96 269 € (2023)
Évaluation des aménagements
750 905 € (2023)
Évaluation totale
847 174 € (2023)
ZONAGE
Code de zonage | M-SC |
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