Industrial Investment Opportunity | 1808 Container Cir
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Industrial Investment Opportunity 1808 Container Cir
Industriel/Logistique 445 m² À vendre Jurupa Valley, CA 92509 1 694 286 € (3 806,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier investissement industriel dans la vallée de Jurupa
- Locataire réglementé par l'État avec licence de type 7 et 11
- Accès facile aux autoroutes I-10 et 60
- bénéfice net annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %
- Situé juste au nord du boulevard Rubidoux/Market Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement industriel de premier ordre. Revenu mensuel brut de 15 000$. NOI annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %. Locataire réglementé par l'État avec des licences de type 7 et 11. Zone M-SC. Hauteur libre de 14 pieds ; 2 portes de chargement au niveau du sol ; alimentation 400 ampères/277 à 480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 849 €
|
370,37 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
164 849 €
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370,37 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
25 918 €
|
58,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
138 931 €
|
312,14 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 164 849 € |
| Annuel par m² | 370,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 164 849 € |
| Annuel par m² | 370,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 918 € |
| Annuel par m² | 58,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 138 931 € |
| Annuel par m² | 312,14 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 694 286 € | Surface utile brute | 445 m² |
| Prix par m² | 3 806,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix | 1 694 286 € |
| Prix par m² | 3 806,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface utile brute | 445 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cream of the Crop
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cream of the Crop | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 175-270-011 | Évaluation des aménagements | 750 905 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 96 269 € (2023) | Évaluation totale | 847 174 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
175-270-011
Évaluation du terrain
96 269 € (2023)
Évaluation des aménagements
750 905 € (2023)
Évaluation totale
847 174 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | M-SC |
| M-SC |
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