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Industrial Investment Opportunity 1808 Container Cir

Industriel/Logistique 445 m² À vendre Jurupa Valley, CA 92509 1 694 286 € (3 806,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier investissement industriel dans la vallée de Jurupa
  • Locataire réglementé par l'État avec licence de type 7 et 11
  • Accès facile aux autoroutes I-10 et 60
  • bénéfice net annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %
  • Situé juste au nord du boulevard Rubidoux/Market Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement industriel de premier ordre. Revenu mensuel brut de 15 000$. NOI annuel de 151 700$ — taux de capitalisation de 8,2 %. Locataire réglementé par l'État avec des licences de type 7 et 11. Zone M-SC. Hauteur libre de 14 pieds ; 2 portes de chargement au niveau du sol ; alimentation 400 ampères/277 à 480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 164 849 € 370,37 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 164 849 € 370,37 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 25 918 € 58,23 €
Résultat net d’exploitation 138 931 € 312,14 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 164 849 €
Annuel par m² 370,37 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 164 849 €
Annuel par m² 370,37 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 25 918 €
Annuel par m² 58,23 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 138 931 €
Annuel par m² 312,14 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 694 286 €
Prix par m² 3 806,54 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,20 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 445 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Cream of the Crop
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Cream of the Crop Hébergement et restauration - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
175-270-011
Évaluation du terrain
96 269 € (2023)
Évaluation des aménagements
750 905 € (2023)
Évaluation totale
847 174 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage M-SC
M-SC
  • ID de l’annonce: 35113291

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1808 Container Cir, Jurupa Valley, CA 92509

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