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1808 W Lindsey St Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Norman, OK 73069 1 866 170 € (2 789,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce centre commercial entièrement loué de 7 200 pieds carrés situé au 1808 W Lindsey St, Norman, OK est situé à l'angle sud-ouest des rues Lindsey et McGee, à seulement 2,5 km de l'université de l'Oklahoma. La propriété s'étend sur 0,87 acre et est zonée C-2. Construit en 2007, il comprend quatre unités louées par NNN, 170 pieds de façade le long de la rue Lindsey et 40 places de stationnement. Situé dans une zone commerciale très fréquentée avec un accès facile à l'I-35, cet établissement offre une forte visibilité et un trafic piétonnier constant, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 866 170 €
Prix par m²
2 789,90 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
130 632 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
AC9 - C-2 : Quartier commercial général
Stationnement
40 Espaces (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Lindsey St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chronic Solutions
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2020
  • Eskimo Hut
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2020
  • Krave Teriyaki
  • -
  • -
  • 190,58 €
  • Triple net
  • Mars 2028
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.

  • Tea Z Bar
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Vapor Lax, Inc.
  • -
  • -
  • 190,58 €
  • Triple net
  • Juin 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chronic Solutions Enseigne - - Triple net Sept. 2020
Eskimo Hut - - - Triple net Avr. 2020
Krave Teriyaki - - 190,58 € Triple net Mars 2028
Hébergement et restauration - - - -
Tea Z Bar Hébergement et restauration - - - -
Vapor Lax, Inc. - - 190,58 € Triple net Juin 2026
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Homeland
CrossFit
Velvet Taco
Starbucks
Patriot National Bancorp, Inc.
Champs Chicken
IHOP
Red Robin
Crunch
Natural Grocers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NC29 HILTP A 007
Évaluation du terrain
32 193 €
Évaluation des aménagements
151 857 €
Évaluation totale
184 050 €
  • ID de l’annonce: 35080330

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1808 W Lindsey St, Norman, OK 73069

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