1809-1817 Deckner Ave

1809 Deckner est un bâtiment unique qui était autrefois la caserne de pompiers Old No 5 de la ville de Green Bay, entièrement transformée il y a plusieurs années en un espace conçu pour des bureaux ou des activités de service. Le bâtiment conserve son caractère distinctif de caserne de pompiers en préservant une grande partie de la maçonnerie d'origine, l'ancienne signalétique, ainsi que de nombreux éléments de la caserne, notamment la barre de descente et la sirène d'alarme, le tout intégré à des mises à jour modernes pour créer un environnement de travail exceptionnel et un espace unique ! L'unité du rez-de-chaussée offre une superficie de 252,4 m² (2717 pieds carrés), comprenant un espace d'accueil fantastique avec un grand bureau de réception, un espace bureau central en concept ouvert avec des cloisons amovibles si souhaité, 5 bureaux privés, 2 salles de bains privées, une kitchenette et un espace de stockage supplémentaire d'environ 18,6 m² (200 pieds carrés) au sous-sol. L'espace dispose de son propre vestibule avec une entrée privée, d'un excellent stationnement client juste devant, d'un grand parking pour les employés à l'arrière avec un accès par une porte arrière, et d'une allure professionnelle ! Les nouveaux propriétaires du bâtiment modernisent entièrement toutes les unités disponibles à la location avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture, selon les préférences des locataires, tant que les couleurs et styles choisis restent raisonnables. De plus, l'espace peut être modifié pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le tarif est très attractif, surtout en tenant compte du statut "loyer brut" qui inclut les services publics et l'eau dans le loyer. La durée du bail est négociable, avec des augmentations annuelles modestes et des extensions de terme qui maintiendront le loyer très abordable et en dessous de la concurrence sur le marché ! Le propriétaire est sur place, avec son entreprise Mission Drywall occupant environ la moitié du bâtiment, ce qui garantit une disponibilité immédiate pour tout besoin de maintenance. C'est une opportunité rare et un cadre idéal pour de nombreuses entreprises nécessitant un espace de travail professionnel, particulièrement adapté au secteur des services grâce à la configuration des bureaux privés, au stationnement client pratique et à l'accès facile. L'espace peut être combiné avec l'unité supérieure B pour ajouter 247,5 m² (2665 pieds carrés) supplémentaires. **À VOIR ABSOLUMENT !**

1809 Deckner est un bâtiment unique qui était autrefois la caserne de pompiers n°5 de la ville de Green Bay, entièrement transformée il y a plusieurs années en un espace conçu pour des bureaux ou des activités de service. Le bâtiment conserve son caractère distinctif de caserne de pompiers en préservant une grande partie de la maçonnerie d'origine, l'ancienne signalétique, ainsi que de nombreux éléments de la caserne, notamment la barre de descente et la sirène d'alarme, le tout intégré à des mises à jour modernes pour créer un environnement de travail exceptionnel et un espace unique ! L'unité située au deuxième étage offre une superficie de 247,59 m² (2665 pieds carrés) comprenant un espace bureau central à concept ouvert avec des cloisons amovibles si nécessaire, 7 bureaux privés, 2 salles de bains privées et une zone pouvant être aménagée en salle de pause. L'espace dispose de son propre vestibule avec une entrée privée, d'un excellent stationnement pour les clients juste devant, d'un grand parking pour les employés à l'arrière et d'une allure professionnelle ! Les nouveaux propriétaires du bâtiment modernisent entièrement toutes les unités disponibles à la location, avec de nouveaux revêtements de sol et une peinture selon les préférences des locataires, ainsi qu'un nouveau plafond dans le bureau supérieur, à condition que les couleurs et styles choisis restent raisonnables. De plus, l'espace peut être adapté pour répondre aux besoins spécifiques des locataires selon vos spécifications. Le tarif est très attractif, surtout en tenant compte du statut "loyer brut" qui inclut les services publics et l'eau. La durée du bail est négociable, avec des augmentations annuelles modestes et des extensions de durée qui maintiendront le loyer très abordable et en dessous de la concurrence sur le marché ! Le propriétaire est sur place, son entreprise Mission Drywall occupant environ la moitié du bâtiment, ce qui garantit une disponibilité immédiate pour tout besoin de maintenance. C'est une opportunité rare et un cadre idéal pour de nombreuses entreprises nécessitant un espace de travail professionnel, particulièrement adapté au secteur des services grâce à la configuration des bureaux privés, au stationnement client pratique et à l'accès facile. L'espace peut être combiné avec l'unité inférieure A pour ajouter 252,41 m² supplémentaires (2717 pieds carrés). **À VOIR ABSOLUMENT !**