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University Commercial Center 1809-1835 E Fowler Ave
Local commercial 198 m² À louer Tampa, FL 33612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Major Road, E. Fowler Avenue, en face du centre commercial universitaire rénové, « RITHM At Uptown », un complexe mixte à usage mixte entre le travail en direct, le travail et le jeu
- Excellente signalisation sur pylône disponible
- Centre commercial très visible près de l'université de Floride du Sud
- Espace de vente au détail bien construit, idéal pour un cash shop, un Money Mart ou un centre financier. De nombreuses possibilités !
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1805 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1809-1835 E Fowler Ave - 1er étage – Bureau 1805
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Naz's Halal
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- Talkin Tacos
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Naz's Halal | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Rose Petals Int'l Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Sherwin-Williams Paint Store | - | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
| Super International Foods | Hébergement et restauration | - | - |
| Talkin Tacos | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1809-1835 E FOWLER AVE , TAMPA, FL 33612
| Espace total disponible | 198 m² | Façade | 226,16 m le E. Fowler Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 277 m² |
| Stationnement | 55 Espaces | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 226,16 m le E. Fowler Ave |
| Surface commerciale utile | 3 277 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
• Unité de 2 126 pieds carrés disponible dès maintenant - Unité finale de vente au détail de 2 400 pieds carrés - Disponible le 1er juillet 2025 • Situé juste en face du centre commercial universitaire rénové, « RITHM At Uptown », un complexe à usage mixte en cours de construction où cohabitent, entre travail et loisirs, plusieurs étages, un développement de quartier présentant des instituts et des complexes de recherche en sciences de la vie et en technologie, des possibilités de loisirs et de divertissement, des établissements d'enseignement, des spécialités médicales, des cliniques et des pavillons, des bureaux et des espaces de coworking, des résidences, des centres de fitness et d'autres utilisations connexes • Centre commercial très visible à proximité de l'USF (effectif actuel de 51 000 personnes environ), de l'hôpital VA et du Moffitt Cancer Center • Rejoignez les locataires de National Sherwin Williams, Jiffy Lube, Party City, Checkers, Wendy's, Taco Bell, Dunkin' Donuts, Sonic et Starbucks Frais d'accès : 6,53 $/SF Taux de location : 24,00 $/SF NNN
- Enseigne sur pylône
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University Commercial Center | 1809-1835 E Fowler Ave
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