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River Place Center 1809-1859 Adams St Médical 446 m² Immeuble 4 étoiles À louer Mankato, MN 56001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Conforme à l'ADA
- En face du centre commercial River Hills
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1809 | 446 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 92 854 € /an 7 738 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1809
Prime Office/Retail Space for Lease – River Place Center An exceptional 4,800 sq. ft. office or retail space is now available for lease in River Place Center, a highly desirable commercial location off Adams Street, directly across from River Hills Mall. Currently configured for medical use, this space features: 7 exam rooms Conference room Break room Storage room Two private offices Two bathrooms Spacious front lobby area This end unit offers dual entrances with parking on both sides, ensuring convenience for staff and visitors. The property is fully wheelchair accessible, making it suitable for a variety of professional uses. With its high-traffic location and versatile layout, this space is ideal for medical offices, professional services, or retail businesses seeking a prominent and functional setting. For leasing inquiries, please contact us today.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 4800 pieds carrés
- Haute visibilité
- En face du centre commercial River Hills
- Entièrement accessible en fauteuil roulant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Liv Aveda Salon & Spa
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- 1
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- Mankato Clinic Occupational Medicine
- Autres services
- 3
- Local
- Nuleev Health And Wellness
- -
- 1
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Tokyo Sushi & Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
- TOV Chiropractic
- Santé
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Liv Aveda Salon & Spa | - | 1 | - |
| Mankato Clinic Occupational Medicine | Autres services | 3 | Local |
| Nuleev Health And Wellness | - | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Tokyo Sushi & Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
| TOV Chiropractic | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 910 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 910 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux et locaux commerciaux de premier ordre à louer — River Place Center Un espace de bureau ou commercial exceptionnel de 4 800 pieds carrés est désormais disponible à la location au River Place Center, un emplacement commercial très prisé situé sur Adams Street, juste en face du centre commercial River Hills. Actuellement configuré pour un usage médical, cet espace comprend : 7 salles d'examen salle de conférence Salle de pause salle de rangement Deux bureaux privés Deux salles de bain Hall d'entrée spacieux Cette unité terminale offre deux entrées et un parking des deux côtés, pour plus de commodité pour le personnel et les visiteurs. L'établissement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui le rend adapté à de nombreux usages professionnels. Grâce à son emplacement très fréquenté et à son aménagement polyvalent, cet espace est idéal pour les cabinets médicaux, les services professionnels ou les commerces de détail à la recherche d'un cadre proéminent et fonctionnel. Pour toute demande de location, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
River Place Center | 1809-1859 Adams St
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