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1809 Alpine Rd 1809 Alpine Rd Bureau 465 m² À vendre Longview, TX 75601 399 568 € (860,18 €/m²)

Bureaux 1809 Alpine Rd, Longview, TX 75601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment à ossature métallique de 5000 pieds carrés
  • Propriété clôturée
  • 290 pieds de façade sur une route très fréquentée
  • Deux lots distincts pour un total de 1,23 acre
  • 2100 mètres carrés Fort. Aire de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité de choix pour votre entreprise avec cet immeuble commercial bien entretenu de 5 000 pieds carrés situé sur une route très fréquentée. Située sur un terrain généreux de 1,23 acre, cette propriété à ossature métallique offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour une variété d'entreprises commerciales.
Points forts de la propriété :
Intérieur spacieux : Le bâtiment présente un aménagement ouvert polyvalent avec de multiples zones qui peuvent facilement être adaptées pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéal pour les espaces de bureau ou les salles de conférence.
Configuration actuelle : Auparavant exploité comme une garderie, l'établissement comprend six bureaux et cinq salles de bains, et conserve un certificat actif attestant sa conformité aux exigences en matière de garderie. Parfait pour continuer à servir de garderie ou pour le réimaginer pour une autre entreprise.
Informations de zonage : La propriété principale est zonée pour le commerce de détail général, offrant un large éventail d'utilisations autorisées. Pour plus d'informations, contactez le service de planification et de zonage de la ville de Longview au 903-237-1072 ou visitez Longview Planning and Zoning.
Potentiel d'expansion : Le lot adjacent au nord/est est destiné à une utilisation multifamiliale, offrant un potentiel d'expansion ou de développement futur avec un éventuel changement de zonage.
Cette propriété offre un emplacement fantastique avec une grande visibilité et la flexibilité nécessaire pour se développer avec votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

PIÈCES JOINTES

Property Condition Statement
Trade-Area-Analysis_Longview-TX-75601_2024-08-16-22-07-33
Trade-Area-Report_Longview-TX-75601_2024-08-16-22-02-27
Traffic Counts

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
399 568 €
Prix par m²
860,18 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
General Retail - La propriété principale est zonée pour le commerce de détail général. Le lot adjacent au nord/est est zoné pour les logements multifamiliaux. Zonage de Longview 903-806-1072
Stationnement
5 Espaces (10,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Cour
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34571 Évaluation totale 151 135 €
Évaluation du terrain 17 830 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 133 305 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34571
Évaluation du terrain
17 830 €
Évaluation des aménagements
133 305 €
Évaluation totale
151 135 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(903) 806-3237

CONTACT

  • Jazilyn Maxwell
    Jazilyn Maxwell
  • Keebaugh&Company

  • ID de l’annonce: 32839726

  • Date de mise sur le marché: 16/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1809 Alpine Rd, Longview, TX 75601

Le Bureau Bien à 1809 Alpine Rd, Longview, TX 75601 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keebaugh&Company pour plus d’informations.

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