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1809 S Eastern Ave Local d’activités 316 m² À louer Moore, OK 73160
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en journée
- Système électrique mis à jour
- Deux bâtiments
- Mises à jour dirigées et nouveaux locaux dans le hall d'entrée et les bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 44 844 € /an 3 737 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Recently Renovated, painted inside and outside, new electrical and all LED updated. Brand new lobby with bathroom as part of renovation. 2 Bathrooms in property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Façade sur rue
- Deux bâtiments
- Nouveau lobby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 338 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agissait d'un centre de réparation automobile au cours des 15 dernières années. La propriété a été complètement mise à jour, toutes les nouvelles installations électriques et a ajouté un tout nouvel éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur de l'installation. Nous avons retiré le hall d'entrée existant et en avons construit un nouveau, entièrement refait de charpente et de tôles. Nous avons peint l'extérieur et l'intérieur des deux bâtiments pour leur donner un nouveau look. Une salle de bain supplémentaire a également été ajoutée côté boutique. C'est une propriété à usage multiple et prête pour le prochain locataire. ** Le prix de location est de 4500$ pour les deux bâtiments ** Le prix de vente est de 649 000$, y compris les deux bâtiments Le vendeur est prêt à verser une commission de 4 % à toute partie qui fait appel à un acheteur qui finit par conclure.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Iron Key Properties
1809 S Eastern Ave
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