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1809 Verdugo Blvd - Plaza Verdugo Medical Center Médical 401 m² À vendre Glendale, CA 91208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo médical de 4 317 pieds carrés
- Grand parking couvert et en surface gratuit
- Forte démographie de la région (voir les données à la page 10 de la brochure marketing)
- Aménagement clinique efficace (plan d'étage à la page 8 de la brochure marketing)
- Accès pratique à la California State Route 2 et à l'Interstate 210
- Cadre à flanc de colline offrant des vues spectaculaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre médical Plaza Verdugo réunit un éventail varié de professionnels de la santé reconnus et propose une surface abondante et un parking couvert, garantissant un accès pratique pour les patients et le personnel. La structure de propriété à faible gestion de l'association permet aux propriétaires d'unités afin de minimiser leur implication dans les opérations immobilières, en leur offrant une expérience de propriété sans tracas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 401 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 396 m² | Surface type par étage | 849 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,55 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface du lot | 401 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 396 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 849 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 350
| Surface du lot | 401 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5813-004-082 |
| Surface du lot | 401 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5813-004-082 |
DESCRIPTION
La Suite 350 est bien placée pour répondre aux besoins des propriétaires médicaux, car elle offre les avantages financiers liés à la propriété de biens immobiliers plutôt qu'à la location, notamment une plus-value potentielle, des avantages fiscaux et la maîtrise des coûts d'occupation. Cet espace fonctionnel et précieux convient parfaitement aux professionnels de la santé qui souhaitent établir ou étendre leur pratique au sein d'une communauté florissante.
La Suite 350 est dotée de caractéristiques et d'un aménagement clinique efficace, y compris 11 salles d'examen équipées, 4 toilettes privées, 4 bureaux, un laboratoire, 2 postes d'infirmières, une cuisine et de multiples espaces de soutien.
NOTES SUR LA VENTE
Colliers International, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir d'offrir une opportunité unique à un propriétaire-occupant d'acquérir un intérêt en fief simple dans une unité de copropriété au centre médical Plaza Verdugo.
Située au 1809 Verdugo Boulevard, Suite 350, dans le quartier très prisé de Glendale/La Cañada Flintridge, cette propriété bénéficie d'une excellente démographie, d'une composition salariale élevée, d'impôts municipaux avantageux (sans impôt sur les recettes brutes), de systèmes scolaires de premier plan, de nombreux espaces ouverts et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Interior Photo
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | C2, Glendale |
| C2, Glendale |
Présenté par
1809 Verdugo Blvd - Plaza Verdugo Medical Center
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