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181-185 N Barrington Rd Médical 247 m² À louer Schaumburg, IL 60194
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Cabinet dentaire clé en main
- Excellente signalétique et visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 247 m² | 3,20 m | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 42 182 € /an 3 515 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,660 square-foot former dental office available for lease immediately! This corner unit has 6 fully plumbed Operatories, ADA Compliant Restrooms, Lab Space, and spacious Waiting/Reception Area. Outlot opportunity facing Barrington road and anchored by Kohl’s. Barrington Road sees 31k vehicles daily. Parking lot newly striped and sealed. Very heavy retail Intersection including Kohl’s, Home Depot, Target, Jewel, Starbucks, Chipotle, Chick-fil-A and many other national brands. Parking and signage is abundant, and there are multiple points of access to the building off of Barrington Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plafonds finis: 3,20 m
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Cabinet dentaire clé en main
- Unité d'angle
- Lumière naturelle abondante
- Toilettes conformes à la norme ADA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1996/2009 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2009 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien cabinet dentaire de 2 660 pieds carrés disponible à la location immédiatement ! Cette unité d'angle dispose de 6 blocs opératoires entièrement équipés, de toilettes conformes à l'ADA, d'un espace de laboratoire et d'une spacieuse zone d'attente/réception. L'espace serait également adapté à un usage médical de soins d'urgence Opportunité située face à Barrington Road et ancrée à Kohl's. Barrington Road accueille 31 000 véhicules par jour. Le parking a été récemment rayé et scellé. Intersection commerciale très fréquentée, notamment Kohl's, Home Depot, Target, Jewel, Starbucks, Chipotle, Chick-fil-A et de nombreuses autres marques nationales. Le stationnement et la signalisation sont abondants, et il existe plusieurs points d'accès au bâtiment depuis Barrington Rd.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
181-185 N Barrington Rd
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