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Salem's Historic Grand 181-195 High St NE
Bureau 23 – 98 m² À louer Salem, OR 97301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salem's Historic Grand est une opportunité de louer des bureaux, des commerces, des théâtres et des espaces événementiels dans la vallée de Willamette.
- Doté d'une entrée sécurisée avec caméras de sécurité, d'une gestion immobilière sur place, d'un accès à des salles de conférence communes et d'un grand parking.
- Situé à l'intersection signalée de High Street NE et Court Street NE, l'établissement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité quotidiennes grâce à 7 870 véhicules.
- Trouvez des sites d'intérêt à proximité tels que le tribunal du comté de Marion, l'hôpital de Salem et le Capitole de l'État de l'Oregon, ainsi que des commodités comme Starbucks et Wells Fargo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 28 m² | Négociable | 243,37 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 6 783 € /an 565,25 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 47 m² | Négociable | 243,37 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 11 350 € /an 945,85 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 216 | 23 m² | Négociable | 243,37 € /m²/an 20,28 € /m²/mois 5 652 € /an 471,04 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 202
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 204
Avec une salle lumineuse aux murs en briques apparentes, une abondante lumière naturelle inonde la suite de bureau de 46,64 m².
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 216
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 181-195 HIGH ST NE , SALEM, OR 97301
| Espace total disponible | 98 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | court street NE |
| Surface commerciale utile | 3 572 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 572 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Rues transversales | court street NE |
À PROPOS DU BIEN
Le Salem's Historic Grand, situé au 181-195 High Street NE, est un immeuble à locataires multiples de 38 450 pieds carrés à usage mixte avec un mélange de locataires dynamique au cœur de la vallée de Willamette. Construit en 1900 avec plus de 2,5 millions de dollars investis dans de récentes améliorations, le bâtiment comprend trois étages d'espaces de vente au détail, de bureaux, de théâtre, d'événements et de conférence. Historiquement connu sous le nom de Chemeketa Lodge No 1, d'Odd Fellows Building et aujourd'hui de Salem's Historic Grand, ce bâtiment est un lieu de rassemblement depuis plus d'un siècle. Situé au cœur d'un paradis pour les marcheurs, le Salem's Historic Grand est idéal pour se réunir, faire du shopping, travailler et prendre un déjeuner ou un café à proximité. Ce complexe permet de se déplacer facilement dans la grande région de Salem car il se trouve à deux pâtés de maisons des sorties de l'Interstate 5 et de l'autoroute 22. Situé à l'angle de High Street NE et Court Street NE, cet établissement constitue le point de transition entre les entreprises publiques et privées dans le centre-ville de Salem. Si vous recherchez une propriété emblématique offrant une accessibilité incroyable, ne cherchez pas plus loin que Salem's Historic Grand.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem's Historic Grand | 181-195 High St NE
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