Salem's Historic Grand | 181-195 High St NE
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Salem's Historic Grand 181-195 High St NE Local commercial 3 572 m² 97 % Loué À vendre Salem, OR 97301 4 173 772 € (1 168,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salem's Historic Grand est une excellente opportunité d'investissement pour devenir propriétaire d'un bâtiment à usage mixte à locataires multiples au cœur de la Willamette Valley.
- Situé dans le quartier central des affaires (CBD) zoné de 0,50 acre, ce bâtiment de 38 450 pieds carrés a été construit en 1900 et se trouve dans une zone d'opportunité.
- Situé à l'intersection signalée de High Street NE et Court Street NE, avec une exposition et une visibilité quotidiennes de 7 870 véhicules.
- Trouvez des sites d'intérêt à proximité tels que le tribunal du comté de Marion, l'hôpital de Salem et le Capitole de l'État de l'Oregon, ainsi que des commodités comme Starbucks et Wells Fargo.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Salem's Historic Grand, situé au 181-195 High Street NE, est un immeuble à locataires multiples de 38 450 pieds carrés à usage mixte avec un mélange de locataires dynamique au cœur de la vallée de Willamette. Construit en 1900 avec plus de 2,5 millions de dollars investis dans de récentes améliorations, le bâtiment comprend trois étages d'espaces de vente au détail, de bureaux, de théâtre, d'événements et de conférence. Historiquement connu sous le nom de Chemeketa Lodge No 1, d'Odd Fellows Building et aujourd'hui de Salem's Historic Grand, ce bâtiment est un lieu de rassemblement depuis plus d'un siècle.
Situé au cœur d'un paradis pour les marcheurs, le Salem's Historic Grand est idéal pour se réunir, faire du shopping, travailler et prendre un déjeuner ou un café à proximité. Ce complexe permet de se déplacer facilement dans la grande région de Salem car il se trouve à deux pâtés de maisons des sorties de l'Interstate 5 et de l'autoroute 22. Situé à l'angle de High Street NE et Court Street NE, cet établissement constitue le point de transition entre les entreprises publiques et privées dans le centre-ville de Salem. Si vous recherchez une propriété emblématique offrant une accessibilité incroyable, ne cherchez pas plus loin que Salem's Historic Grand.
Situé au cœur d'un paradis pour les marcheurs, le Salem's Historic Grand est idéal pour se réunir, faire du shopping, travailler et prendre un déjeuner ou un café à proximité. Ce complexe permet de se déplacer facilement dans la grande région de Salem car il se trouve à deux pâtés de maisons des sorties de l'Interstate 5 et de l'autoroute 22. Situé à l'angle de High Street NE et Court Street NE, cet établissement constitue le point de transition entre les entreprises publiques et privées dans le centre-ville de Salem. Si vous recherchez une propriété emblématique offrant une accessibilité incroyable, ne cherchez pas plus loin que Salem's Historic Grand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 572 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
4 173 772 €
Prix par m²
1 168,43 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
323 633 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
24 Espaces (6,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 202
- 28 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Avec une salle lumineuse aux murs en briques apparentes, une abondante lumière naturelle inonde la suite de bureau de 46,64 m².
- 216
- 23 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 202 | 28 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 204 | 47 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 216 | 23 m² | Bureau | - | Maintenant |
202
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
204
| Surface |
| 47 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
216
| Surface |
| 23 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
204
| Surface | 47 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Avec une salle lumineuse aux murs en briques apparentes, une abondante lumière naturelle inonde la suite de bureau de 46,64 m².
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 857 306 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 857 306 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 857 306 €
Évaluation totale
1 857 306 €
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