181 Wolf Street, Unit A, Yorkville, IL | 181 Wolf St
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181 Wolf Street, Unit A, Yorkville, IL 181 Wolf St Industriel/Logistique 1 133 m² 100 % Loué À vendre Yorkville, IL 60560 255 007 € (225,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fox Valley Industrial Park...
- Small office & warehouse...
- Easy access to Rtes. 47, 71., 126 & 34 and I'88 Tollway...
- Unit 181 A can be bundled with Unit 181 B....
- Close to all business support services and City & County offices...
- Readily available in short supply market...
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well maintained Industrial condominium end cap unit in the Yorkville Fox Industrial Park. Excellent opportunity to operate a trade and light manufacturing. Business office with ADA compliant restroom, triple catch basins in s area. Overhead gas heater in shop area, 12' x 12' OH door & 2,124 sf unit. Also, there is a 1,656 sf adjacent unit also available and can be bundled for sale. LA must accompany all showings. Near City of Yorkville and Kendall County government centers, restaurants, retail and Fox River seasonal event Available now in this short supply market.
Close to major highways.....Rtes. 47, 71,126 & 34 as well as I'88 Tollway.
Close to major highways.....Rtes. 47, 71,126 & 34 as well as I'88 Tollway.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 147 €
|
4,54 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 147 €
|
4,54 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 147 € |
| Annuel par m² | 4,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 147 € |
| Annuel par m² | 4,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 181 Wolf Condominium
- Immobilier
- -
- -
- -
- Danko Industries
- Manufacture
- -
- -
- -
- JP Construction Inc
- Construction
- -
- -
- -
- Knot Just Sew-Sew LLC
- Grossiste
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 181 Wolf Condominium | Immobilier | - | - | - | ||
| Danko Industries | Manufacture | - | - | - | ||
| JP Construction Inc | Construction | - | - | - | ||
| Knot Just Sew-Sew LLC | Grossiste | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 173 141 € | |
| Évaluation du terrain | 25 327 € | Impôts annuels | 5 147 € (4,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 814 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
25 327 €
Évaluation des aménagements
147 814 €
Évaluation totale
173 141 €
Impôts annuels
5 147 € (4,54 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 B-2/3 (Bureau flexible commercial et industriel) |
| M-1 B-2/3 (Bureau flexible commercial et industriel) |
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