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BRAND NEW WAWA C-STORE & GAS | 20 YR ABS. NET 1810 S Georgia Pky W Local commercial 552 m² À vendre Waycross, GA 31503 3 648 288 € (6 607,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %

Immeubles de commerce 1810 S Georgia Pky W, Waycross, GA 31503

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20 Year Absolute Net Ground Lease Featuring 5% Rental Increases at the Start of Year 11 and Each Option. Brand New 2025 High Quality Construction.
  • Signalized Hard Corner Location: Features Easy Access & Excellent Visibility along U.S. Highway 82.
  • Located at a Key Intersection on U.S. Highway 82, this Site Connects Brunswick to Albany, supporting Commerce and Travel.
  • 24-Hour Convenience Store and Gas Station. This Site Features 16 Multi-Product Fuel Dispensors.
  • Wawa is one of the Largest Convenience Store Chains in the United States with 1,000+ Locations and Serving more than 800 Million People Annually.
  • Its Proximity to U.S. Highway 1 Enhances Accessibility Along a Major North-South Route from Florida to Maine.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

24 Hour Store w/ 16 Pumps | Signalized Hard Corner Location | Positioned at a Key Intersection along U.S. Hwy 82 | Across from South Georgia State College Waycross Campus | Near Coastal Pines Technical College, Airport amd Medical Center | Opportunity Zone
Georgia Broker of Record: John Leonard | 1100 Abernathy Rd., N.E. Bldg. 500, Ste. 600, Atlanta, GA 30328 | P: (678) 808-2700 | Lic #: 252904 | John.Leonard@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
552 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 648 288 €
Prix par m²
6 607,75 €
Taux de capitalisation
5,38 %
RNE
196 144 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Wawa
  • Enseigne
  • 552 m²
  • -
  • Triple net
  • Mai 2045
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Wawa Enseigne 552 m² - Triple net Mai 2045

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WA0208-001 Évaluation des aménagements 193 496 €
Évaluation du terrain 240 825 € Évaluation totale 434 321 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WA0208-001
Évaluation du terrain
240 825 €
Évaluation des aménagements
193 496 €
Évaluation totale
434 321 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • David Kern
    David Kern

  • ID de l’annonce: 35349651

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1810 S Georgia Pky W, Waycross, GA 31503

Le Local commercial Bien à 1810 S Georgia Pky W, Waycross, GA 31503 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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BRAND NEW WAWA C-STORE & GAS | 20 YR ABS. NET | 1810 S Georgia Pky W
(858) 373-3184 x

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

David Kern

(858) 373-3185

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