Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1810 Washington Blvd Bureaux/Local commercial 437 m² Immeuble 4 étoiles À louer Ogden, UT 84401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bord de rivière, haute visibilité, circulation piétonne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
**LEASE NEGOTIABLE** Prominently located at the intersection of Washington Blvd and the Ogden River Parkway, this commercial building will be the focal point of a new mixed use development featuring 100+ residential units. The site is located a few hundred feet from the iconic Ogden Arch, and the building will be designed and oriented to interact with the adjacent Ogden River Parkway trail. Roll-up garage doors, ample patio seating, a river-facing roof deck, bike amenities, and a walk-up window will make this new build Ogden's most trail-centric commercial space. Its substantial parking lot and location on busy Washington Blvd will ensure that it is also highly visible & accessible to cars. Across the street, the new Ogden Bend neighborhood is teeming with new residential development, and the downtown core lies only a few blocks south. Available May 2027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
**BAIL NÉGOCIABLE** Bien situé à l'intersection du boulevard Washington et de l'Ogden River Parkway, ce bâtiment commercial sera le point central d'un nouveau développement à usage mixte comprenant plus de 100 unités résidentielles. Le site est situé à quelques centaines de mètres de l'emblématique arche d'Ogden, et le bâtiment sera conçu et orienté de manière à interagir avec le sentier adjacent de la promenade de la rivière Ogden. Des portes de garage enroulables, de nombreux sièges de patio, une terrasse sur le toit donnant sur le fleuve, des équipements pour vélos et une fenêtre de plain-pied feront de cette nouvelle construction l'espace commercial le plus centré sur les sentiers d'Ogden. Son vaste parking et son emplacement sur le très fréquenté Washington Blvd lui permettront également d'être très visible et accessible aux voitures. De l'autre côté de la rue, le nouveau quartier d'Ogden Bend regorge de nouveaux développements résidentiels, et le centre-ville se trouve à quelques pâtés de maisons au sud. Disponible en mai 2027
- Cour
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1810 Washington Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.