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University Plaza 1811-1933 University Blvd Local commercial 1 538 m² 86 % Loué À vendre Anderson, IN 46012 835 335 € (543,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,71 %

Immeubles de commerce 1811-1933 University Blvd, Anderson, IN 46012

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Retail Strip Center with Strong Tenant Mix and Value Add Opportunity
• Well-Below Market Rents, Averaging under $11.96 per Square Foot
• Phenomenal Location near the Busy Intersection of University Blvd.
• Strategically Situated Directly Adjacent to Anderson University
• Located 28 Miles from Fishers, IN and 4.2 Miles from Interstate 69
Why University Plaza?
This retail strip center offers stable in-place income with upside potential through lease-up and rent increases. With a strong mix of local tenants and immediate adjacency to a major university, it’s well-positioned for long-term performance.

PIÈCES JOINTES

University Plaza - 1909 University Blvd, Anderson IN - JDM Partners - v. 03.24.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 538 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
835 335 €
Prix par m²
543,23 €
Taux de capitalisation
6,71 %
RNE
56 051 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
B-3
Stationnement
93 Espaces (60,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
134 m le University Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Camera Lens Rental LLC
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • CPA office
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • Dr. Koehler
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • La Nueva Charreada
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Preferred Mortgage
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Camera Lens Rental LLC Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
CPA office Finance et assurances - - - Jan 0000
Dr. Koehler Santé et assistance sociale - - - Jan 0000
La Nueva Charreada Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Preferred Mortgage Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
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  • 102 – 209 m²
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Cet ancien cabinet de médecine familiale se trouve à quelques pas de la prestigieuse université Anderson et cet espace de +/- 900 pieds carrés peut être utilisé comme : - Bureau de médecine familiale - Clinique médicale - Clinique dentaire - Espace de bureau professionnel Intérieurs fraîchement peints. Le locataire précédent a apporté d'importantes améliorations aux immobilisations, rendant l'espace prêt à être loué avec un minimum de modifications. Services publics : le locataire est responsable de l'électricité, du gaz et des services d'élimination des déchets Le propriétaire couvre l'entretien des espaces communs, les services de gaz et d'eau Pour toute demande, contactez Jay : Téléphone : (317) 599-2643 (appel ou texto) Courrier électronique : JayJossan@KW.com

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1917 102 – 209 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

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Surface 102 – 209 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-12-07-401-049.000-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 759 € Évaluation totale 1 759 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-12-07-401-049.000-003
Évaluation du terrain
1 759 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 759 €
(317) 519-5178

CONTACTS

  • James Storey
    James Storey
  • Jay Jossan
    Jay Jossan
  • Josh Moss
    Josh Moss

  • ID de l’annonce: 35237776

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1811-1933 University Blvd, Anderson, IN 46012

Le Local commercial Bien à 1811-1933 University Blvd, Anderson, IN 46012 est actuellement disponible à vendre. Contactez JDM Partners pour plus d’informations.

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