1811 Bering Dr
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1811 Bering Dr Bureau 93 – 1 952 m² À louer Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux moderne de 4 étages avec 3 ascenseurs, fibre optique, accès par carte et sécurité sur place 24h/24 et 7j/7.
- De nouvelles améliorations apportées en 2024 au hall, aux espaces communs, au système CVC et plus encore, créant une atmosphère élégante et moderne.
- Grand parking de 10 étages avec accès direct à l'I-10, à l'I-69, au péage Westpark et au Loop 610.
- Des espaces élégants et prêts à emménager avec des améliorations pour les locataires (TI) négociables en fonction de vos besoins.
- Emplacement privilégié à proximité de la Galleria avec un accès facile aux principales autoroutes pour un trajet pratique.
- À quelques minutes de The Galleria, des épiceries, des centres de remise en forme et de plus de 200 restaurants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Space Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=8FSQ0CLM-GA&t=12s
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Poste de travail
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 786 m² d’espace adjacent
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 786 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 173 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 31 158 € /an 2 596 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 315 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 56 736 € /an 4 728 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 274 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 49 201 € /an 4 100 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 142 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 25 478 € /an 2 123 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 355 | 93 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 16 807 € /an 1 401 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 168 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 30 273 € /an 2 523 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 439 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 78 922 € /an 6 577 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 347 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 62 366 € /an 5 197 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 31 158 € /an 2 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 56 736 € /an 4 728 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 49 201 € /an 4 100 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 25 478 € /an 2 123 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 355
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 16 807 € /an 1 401 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 30 273 € /an 2 523 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 78 922 € /an 6 577 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 62 366 € /an 5 197 € /mois |
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| Bureau |
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=8FSQ0CLM-GA&t=12s
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- 12 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 719 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
3e étage, bureau 320
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
3e étage, bureau 355
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
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CARTE
3e étage, bureau 375
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Principalement open space
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CARTE
4e étage, bureau 430
| Surface | 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 786 m² d’espace adjacent
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CARTE
4e étage, bureau 450
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available.
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 786 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 1811 Bering Drive bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la rue San Felipe, l'un des couloirs les plus prisés de la ville. Cette adresse prestigieuse assure aux entreprises une présence de premier plan et hautement connectée. Le bâtiment comprend des espaces efficaces et prêts à emménager, dont la plupart sont équipés d'une connectivité par fibre optique pour une occupation fluide. Les locataires bénéficient d'un accès sécurisé et surveillé par clé, et un parking de 10 étages avec une passerelle couverte garantit un accès facile et pratique. Situé à moins d'un kilomètre de Westheimer Road, le 1811 Bering Drive offre les avantages de la proximité de la Galleria sans les embouteillages associés. La région abrite un large éventail de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, ainsi que des communautés résidentielles prisées telles que Tanglewood, Memorial et Hedwig. Avec l'accès à cinq routes principales en 15 minutes, les locataires peuvent rejoindre rapidement des destinations clés, notamment Katy en 30 minutes et Sugar Land en 25 minutes.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2024
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
7 362 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 787 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
10 Extérieur places de stationnement
312 Couvert places de stationnement
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
1 de 30
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