1811 S Broadway St
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1811 S Broadway St Bureau 446 m² À vendre Santa Maria, CA 93454 1 329 998 € (2 982,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau de classe « A »
- 14 bureaux privés
- Lobby accueillant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici une excellente opportunité de posséder un immeuble de placement avec un locataire à long terme, dans le quartier des affaires florissant de S Broadway. Cet immeuble de bureaux de 4800 pieds carrés a été construit à cet effet à des fins de bureaux. L'établissement dispose de 14 bureaux privés, d'une réception, d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine et d'une grande salle de conférence. Le bâtiment montre la fierté d'être propriétaire lorsque vous franchissez la porte d'entrée pour accéder à l'accueillant hall d'entrée. Le locataire actuel a un bail à long terme, avec des options de prolongation, donc si vous recherchez une source de revenus stable dans une propriété, cela pourrait être un bon choix pour vous.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
69 888 €
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156,72 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 888 € |
| Annuel par m² | 156,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 329 998 €
Prix par m²
2 982,50 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
69 888 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-2 - Bureau commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Century 21 Realty
- Immobilier
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Century 21 Realty | Immobilier | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117-500-031 | Évaluation des aménagements | 795 247 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 421 013 € (2023) | Évaluation totale | 1 216 260 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
117-500-031
Évaluation du terrain
421 013 € (2023)
Évaluation des aménagements
795 247 € (2023)
Évaluation totale
1 216 260 € (2023)
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