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18110 Madden Rd Local commercial 101 – 295 m² À louer Richmond, TX 77407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier à croissance rapide, quartiers à revenus élevés
- Accès facile depuis Grand Pkwy
- Emplacement privilégié dans la communauté du plan directeur d'Aliana et à proximité d'un complexe d'appartements haut de gamme
- À proximité de HEB, Target et d'autres centres commerciaux avec des locataires nationaux hautement reconnus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 m² | Négociable | 308,58 € /m²/an 25,72 € /m²/mois 31 220 € /an 2 602 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 194 m² | Négociable | 308,58 € /m²/an 25,72 € /m²/mois 59 916 € /an 4 993 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Under construction, eta May 2025 There will be landlord's incentives
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
Under construction, eta May 2025 There will be landlord's incentives
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 295 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Espace total disponible | 295 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Espace à louer de premier ordre au 18110 Madden Rd, Richmond, TX — Disponible en mai 2025 Réservez votre place dans l'un des nouveaux développements les plus intéressants de Richmond au 18110 Madden Rd. Cet espace commercial moderne et ultramoderne est actuellement en construction et sera prêt à être occupé en mai 2025. Situé dans une zone en pleine croissance avec des quartiers résidentiels à revenus élevés et une commodité inégalée, il s'agit d'une opportunité idéale pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une communauté florissante dotée d'un excellent potentiel à long terme. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique : Situé au 18110 Madden Rd, Richmond, Texas, avec un accès facile aux principales routes, notamment l'autoroute 99, le péage Westpark et la Grand Parkway, ce qui le rend très accessible pour les clients et les employés. - Station-service Anchor et C-Store : Cet établissement disposera d'une station-service Anchor et d'un dépanneur, ce qui constituera un avantage unique face à une concurrence limitée, puisqu'il n'y a aucune autre station-service à proximité immédiate. - Proximité de Key Retail : à seulement 2,3 km, vous trouverez un centre commercial HEB et un centre commercial animé, ce qui augmentera la circulation piétonnière et facilitera votre activité. - Quartiers florissants : situés à proximité de deux quartiers résidentiels à revenus élevés en pleine croissance, y compris la communauté planifiée d'Aliana, qui continue de s'étendre et d'attirer de nouvelles familles. Un complexe d'appartements de luxe situé à seulement 1,6 km fournit un flux constant de clients et de locataires potentiels dans la région. - Compétition limitée : il n'y a qu'un seul autre centre de strip-tease dans la région, qui est entièrement loué, ce qui vous offre une opportunité rare de remplir cet espace commercial très prisé. - Zone à haute visibilité et à fort trafic : L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui accroît sa visibilité auprès d'une clientèle croissante. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de faire partie d'une communauté florissante dans l'un des nouveaux développements les plus prometteurs de Richmond. L'espace commercial disponible étant limité dans la région, le moment est venu de garantir votre bail au 18110 Madden Rd. **Disponibilité pour emménagement** : mai à juin 2025 Contactez info@therealtytexas.com ou appelez le 844-THE-8880 pour réserver votre place dès aujourd'hui et arrivez tôt, avant qu'il n'y ait plus de place !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
18110 Madden Rd
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