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Monroe Square Shopping Center 1812-1838 S Alabama Ave Local commercial 121 – 5 678 m² À louer Monroeville, AL 36460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste sur Main Street, dans Market. Adjacent à l'hôpital et à moins d'un kilomètre du quartier Walmart. Emplacement principal et principal à coup sûr.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 121 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 4 313 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 244 913 € /an 20 409 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 334 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 37 986 € /an 3 165 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 910 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 60 320 € /an 5 027 € /mois | Triple net (NNN) |
1812-1838 S Alabama Ave - 1er étage – Bureau 1
End Cap space small shop available today. Contact Stephen Saunders, CCIM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- EndCap
1812-1838 S Alabama Ave - 1er étage – Bureau 2
46,422 sf former Winn Dixie Location. Perfect for any Anchor or Jr. Anchor looking to locate in Monroeville. The property is on the main drive-through town and just up the street from Walmart, right in the middle of the market. Space can be divided, and I would entertain any ideas that you may have. Contact Stephen Saunders, CCIM, for terms and discussions about your anchor or Jr. Anchor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
1812-1838 S Alabama Ave - 1er étage – Bureau 3
Former Clothing store. 3,600 sf can be divided, possibly for the right tenant. Contact Stephen Saunders for terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1812-1838 S Alabama Ave - 1er étage – Bureau 4
Former Rite Aide. It can be a more tenant with lots of storage if need be. Here is a larger space for a fair deal and plenty of frontage; bring your deals and scenarios, and let's discuss. Contact Stephen Saunders, CCIM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 678 m² | Façade | 228,60 m le Alabama |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 607 m² |
| Stationnement | 342 Espaces | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 5 678 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 342 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 228,60 m le Alabama |
| Surface commerciale utile | 6 607 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Main in Main. À côté de l'hôpital et juste sur l'autoroute principale menant à Monroeville, parfait pour tout locataire à la recherche de ce marché.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Monroe Square Shopping Center | 1812-1838 S Alabama Ave
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