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REDUCED SALE PRICE! American Bistro for Sale 1812 Marsh Rd Local commercial 186 m² À louer Wilmington, DE 19810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilities: The restaurant is turnkey, point-of-sale equipment, fixtures, bar, chairs, tables, coolers, freezers, and commercial appliances
- Growth & Expansion: Restaurant is open for dinner, 20 hours a week, Tuesday-Saturday. The new owner can expand hours
- Reason for Selling: Seller wishes to explore other ventures.
- Competition: The shopping center has a number of fast-food operations, and other eateries to attract customers to the center.
- Support & Training: The seller will offer training before settlement and will remain at least two weeks after settlement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 066
- International
- Famous Joe's Tavern
- -
- 1
- -
- Hunan Asian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 181
- International
- The Back Nine Golf
- Autres commerces
- 25
- National
- The Nail Colorbox
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 066 | International |
| Famous Joe's Tavern | - | 1 | - |
| Hunan Asian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Minuteman Press | Autres services | 1 181 | International |
| The Back Nine Golf | Autres commerces | 25 | National |
| The Nail Colorbox | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 7,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 14 532 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 14 532 m² |
| Surface totale du terrain | 7,4 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Upscale restaurant located among affluent neighborhoods in a newly-renovated shopping center offering a number of tasty entrees on a daily basis. This restaurant was established in 1999 and serves dinner five days a week from 5:00 to 9:00 PM, Tuesday through Saturday. It has a loyal clientele that supports the restaurant. It offers alcoholic beverages during its dinner hours. License can be transferred to a "Qualified Buyer". Complete a LMT Commercial NDA and the location will be revealed along with pertinent information.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
REDUCED SALE PRICE! American Bistro for Sale | 1812 Marsh Rd
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