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1812 Westchester Ave
Local commercial 68 m² À louer Bronx, NY 10472
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convient à de multiples utilisations de vente au détail
- Trafic piétonnier quotidien intense
- À quelques pas de la station de métro St Lawrence Av (6)
- Barricade métallique sécurisée à enrouler
- potentiel de signalisation
- À quelques pas des lignes de bus Bx4, Bx4A, Bx27
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau In-Line | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau In-Line
Courtiers protégés. Espace commercial en ligne disponible à Westchester. Situé sur l'une des avenues les plus fréquentées du Bronx, avec plus de 20 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour. Un accès facile à Bruckner Boulevard, Cross Bronx Expressway, Bronx River Parkway et Sheridan Boulevard garantit un trafic intense entre plusieurs quartiers. La propriété est entourée de détaillants locaux et nationaux tels que B&M Discount Clean Rite Center, Dunkin', White Castle, McDonald's, Bank of America, et bien d'autres encore.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de vente en ligne.
- Convient à de multiples utilisations de vente au détail.
- Barricade métallique sécurisée à enrouler.
- Trafic piétonnier quotidien intense.
- Potentiel de signalisation.
- À quelques pas de la station de métro St Lawrence Av (6).
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1812 WESTCHESTER AVE , BRONX, NY 10472
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Courtiers protégés. Espace de vente en ligne disponible sur Westchester. L'une des avenues les plus fréquentées du Bronx, avec plus de 20 000 véhicules passant par la propriété par jour. L'accès facile au boulevard Bruckner, à l'autoroute Cross Bronx, à la Bronx River Parkway et au boulevard Sheridan garantit une circulation intense dans plusieurs quartiers. L'établissement est entouré de boutiques locales et nationales telles que le B&M Discount Clean Rite Center, Dunkin', White Castle, McDonald's, Bank of America et bien d'autres.
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1812 Westchester Ave
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