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The Scholar on 36th 1814 W 36th St Immeuble residentiel 32 lots 5 311 680 € (165 990 €/Lot) Taux de capitalisation 5,17 % Los Angeles, CA 90018

Immeubles residentiels Los Angeles 1814 W 36th St, Los Angeles, CA 90018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2.5 blocks from USC Village and moments from the Historic Adams District
  • 32 private en-suite bedrooms (+ 2 common area bathrooms), individually leased for maximum income potential and tenant privacy
  • Solar - 12.64 kw, system investment of $50,600
  • All Utilities Included in rent pricing for current lessees

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Modern New Construction Co-Living Investment in Prime USC/Adams District Welcome to 1814 W 36th Street, an exceptional new construction (2024) co-living apartment complex located just 2.5 blocks from USC Village and moments from the Historic Adams District. Nestled just south of the 10 Freeway and a 15-minute drive to Downtown Los Angeles, this turnkey investment offers unrivaled access to local universities, transit lines, dining, and cultural hotspots. This beautifully designed asset features 32 private en-suite bedrooms (+ 2 common area bathrooms), individually leased for maximum income potential and tenant privacy. Built for the modern urban renter, the property boasts luxury finishes, low-maintenance durability, and investor-ready financials that cash flow from day one. Property Features 32 Private Suites — Each room includes a private bath, and high-quality finishes, appealing to students and professionals alike. Solar - 12.64 kw, system investment of $50,600 Stylish Modern Interiors — Light gray wood-finish flooring, recessed lighting, and open-concept layouts deliver a bright and contemporary feel throughout the building. Designer Bathrooms — Every private bath is appointed with modern tile, glass-enclosed showers, contemporary vanities, and matte black fixtures. Gourmet Shared Kitchens — Residents enjoy access to two expansive, fully equipped shared kitchens featuring quartz countertops, white shaker cabinets, high-end stainless steel appliances, and multiple prep stations, 3x3 appliances. In-Unit Laundry — Each level includes stacked washer/dryer units for tenant convenience. Outdoor Amenities — Thoughtfully landscaped with low-maintenance gravel courtyards, ample bike racks, and lounge seating. A fenced front yard with artificial turf enhances curb appeal and privacy. Secure Gated Access — The building is protected by a modern black steel fence and security gate with exterior surveillance. Parking & Storage — Limited onsite parking with easy access and side yard carport; ample street parking available. Operational Highlights Individually Metered for gas, electric, and water All Utilities Included in rent pricing for current lessees High-Speed Wi-Fi throughout the property Security Patrol & On-Site Resident Manager for a professionally run, hands-off investment experience

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 311 680 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 165 990 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 546 m²
Taux de capitalisation 5,17 % Occupation moyenne 84%
Multiplicateur du loyer brut 13.45 Nb d’étages 3
Nb de lots 32 Année de construction 2024
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Prix 5 311 680 €
Prix par lot 165 990 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,17 %
Multiplicateur du loyer brut 13.45
Nb de lots 32
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface de l’immeuble 546 m²
Occupation moyenne 84%
Nb d’étages 3
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Fenêtres à double vitrage
  • Îlot de cuisine
  • Salle de loisirs
  • Puits de lumière
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisinière à gaz
  • Sans tabac
  • Wi-Fi
  • Espace d’entreposage
  • Local à vélos
  • Chambres individuelles fermant à clé
  • Salle de bain privée
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage LAR2
LAR2
(626) 669-1917

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35477243

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1814 W 36th St, Los Angeles, CA 90018

Le Leimert Park Immeuble residentiel Bien à 1814 W 36th St, Los Angeles, CA 90018 est actuellement disponible. Contactez Sterling Gray Realty Group pour plus d’informations.

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Building 1 Kitchen
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Building 1 Common Area
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Building 1 Common Area
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Building 1 Common Area
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Building 1 Common Area
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Building 1 Kitchen
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Building 1 Common Area
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Building 1 Common Area
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Building 2 Kitchen
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Building 2 Common Area
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Building 2 Common Area
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Building 2 Common Area
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Building 2 Common Area
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Building 2 Kitchen
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Building 2 Common Area
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Front
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Front
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Entrance 1
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4Backyard
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Backyard
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Room Example
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Room Example
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Front building kitchen
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Landry stack on all floors
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front building laundry area
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front building laundry area

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