
Westwood Office Plaza | 18141 Dixie Hwy
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Westwood Office Plaza 18141 Dixie Hwy
Bureau 1 246 m² 90 % Loué À vendre Homewood, IL 60430 1 049 255 € (842,21 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau partiel de deux étages de ± 13 410 pieds carrés sur 1,08 AC
- 14 unités | Locataires à long terme | Plus de 58 places de stationnement
- Moins que le coût de remplacement | Dixie Highway Frontage
- Opportunité de réaménagement | Valeur ajoutée
- Stockage au sous-sol | Signalisation sur pylônes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter l'opportunité de bureaux de ± 13 410 pieds carrés sur 1,08 AC au cœur de Homewood, dans l'Illinois. Ce bureau de 14 unités est occupé à 90 % par diverses entreprises à long terme. Ce bâtiment bien entretenu est équipé d'un système de gicleurs humides dont la valeur principale a été remplacée, d'un panneau incendie plus récent, d'un système CVC vieux de moins de dix ans, d'un nouveau toit en 2017, d'un espace de rangement au sous-sol, de compteurs électriques individuels, d'un nouveau chauffe-eau, d'une signalisation sur pylône et de plus de 135 pieds de façade sur l'autoroute Dixie, d'un parking double. Quartier central des affaires zoné B-1. Bien entretenu et aucune amélioration des immobilisations n'est nécessaire.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2021
Prix
1 049 255 €
Prix par m²
842,21 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
623 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
B-1, Homewood - Quartier commerçant
Stationnement
50 Espaces (40,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 29-31-409-063-0000 | Évaluation des aménagements | 129 578 € |
Évaluation du terrain | 32 230 € | Évaluation totale | 161 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-31-409-063-0000
Évaluation du terrain
32 230 €
Évaluation des aménagements
129 578 €
Évaluation totale
161 808 €
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